記者林松斌、丁心雅／台北報導
最近在售屋網站上出現50幾名屋主，都急著脫手北市萬華的同一個社區，有些人甚至打出，「週轉不靈，要替兒子籌學費」等標題來吸引買家。而這個社區其實兩年前，曾以一成低自備款，在預售市場掀起不小話題。
一個低價出售，一個賠本賣，還有這個屋主乾脆直接打出，週轉不靈得賣屋替兒子籌學費，統計光是這個售屋網站，就有53筆資料都在賣同個社區。這個建案兩年前開賣的時候，主打西區最高的精品小宅，樓高26層，坪數從15到58坪都有，當初開價每坪75萬，算是挑戰西區接受度，但今年即將交屋，卻出現大量拋售潮。
住商企研室主任徐佳馨：「當然最主要一方面是，一交屋他就會產生一個奢侈稅，二方面來說的話，特別是針對雙北市的案子，因為房屋標準單價調整，購屋人他可能預期到，未來在接手之後，會有個比較高的持有成本。」類似情形也發生在其它，約兩年前交屋的建案，其中又以新北市的淡水、三峽，某些社區最近待售物件，甚至超過70戶。
住商企研室主任徐佳馨：「在交屋之前，一般建商可能會收取一個換約的費用，這類的社區可能投資客比重，相對會比較高一些，所以在點交上面，自用客戶得稍微費一點心。」當初打著一成低自備，吸引投資客，但如今得面臨囤房等重稅壓力，逼的不少人趕在交屋前出場，甚至可能認賠殺出，就怕血本無歸。（整理：實習編輯張家寧）
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