美國總統川普「對等關稅」風暴造成台股連續重挫，而總統賴清德6日宣布將由「零關稅」與川普開始對談，吉家網董事長李同榮表示，「川普的霸凌已重創台灣經濟、股市、房市，台灣不必再談政治盟友立場，只談經濟利益關係，台灣現在還有台積電籌碼，建議政府聯合台積電出招，終止美國擴廠計畫，宣布出口不受美國晶片分級限制。」(陳韋帆)
在台北沿著捷運買房子，哪一站CP值最高呢？據實價登錄資料，大台北捷運中，隔一站房價差最多的，就是頂溪站，20坪房子總價便宜與古亭約7百萬。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「捷運本就有其便利性，犧牲一站的交通時間換取相對便宜房價，負擔確實會減輕不少，但也要留意生活環境與人文落差，建議多到區域感受幾次，避免有居住適應的問題。」(陳韋帆)
台灣房市爛了，海外不動產講座又四處興起，但台灣曾發生數起海外不動產詐騙案例，購買海外不動產有什麼要注意的呢？中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣有不少富人在風險規避的想法下，進行海外置產，但也有許多菜籃族是抱著投資心態，事實上，海外不動產投資涉及層面相當複雜，且缺乏客觀資訊情況下，稍有不慎就會陷入困境。」（陳韋帆）
我要說政府的打房打過了頭，政府把房地產當成仇人般的殺紅了眼，若不改弦易轍，那麼日本在1990年打房後經濟上的悲慘30年，中國在2020年的三道紅線嚴苛打房下所呈現的經濟慘況，或許就會是我們的未來。
住商機構今(8)日舉辦「AI成交生態圈」記者會，與樂居、宏遠電訊、住通科技等多家業者聯盟簽約。住商機構董事長陳錫琮表示，「2024年在政府918打炒房下，不僅Q4買氣慘澹，今年Q1也持續受到影響，交易量年跌23.6%，然全台仲介從業人員卻創髙，盼望透過『AI成交生態圈』提升品牌競爭力。」（陳韋帆）
川普的「對等關稅」政策引爆台灣股災，台灣股災對房市影響又有多少？住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，台灣10次重大股災後，有5次房市買氣爆衝，5次則萎靡不振，觀察其差別，主要是「經濟型股災」最容易衝擊房市，10次股災中，又有4次在政府政策干擾下，出現顯著的提振效果。（陳韋帆）
川普對等關稅政策衝擊台股，今(7)日重挫2千餘點收盤，釀台灣史上最大股災，房市會受到牽連嗎？《三立新聞網》彙整兩大房仲看法指出，「房市買氣市必受到重挫，尤其是川普衝擊投資信心下，國內房市政策本來『打住不打商』，此次商業不動產投資也將受到影響，但也不排除部分資產族會尋求更加穩健的房市區塊置產避險。」
川普爆擊台灣！川普宣布對等關稅後，台股今(7)日暴跌逾2千點，創史上最大跌幅。景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》專訪表示，「川普就是想要羅搜大量資金，啃各國脊髓，如台灣就是台積電，即使降低關稅至20%，台積電也被搶走，這場台灣保衛戰政府如果有做好，台股就能守住2年線，但如果沒做好，恐怕就會經濟蕭條幾十年。」（陳韋帆）
台股遭到川普「對等關稅」爆擊後，今早狂瀉2千餘點、逾千檔股票跌停，面對全球金融不穩定，買房抗通膨時機到？全向不動產科技總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「如今房市大跌四大警訊『股災、升息難貸款、房市賣壓攀升、信用管制強化』都已出現，房價最慘還有可能跌2成，貿然進場恐淪為接盤俠直接套牢。」（陳韋帆）
捷運宅就一定不會跌嗎？台灣房市如今面臨「房貸緊縮、川普風暴」兩大利空，恐怕建商、代銷，以及部分房仲最愛談的「軌道經濟學」即將翻轉。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「同區域越靠近捷運的房子通常確實更有撐盤性，但如果面對的是川普風暴攻擊，恐怕也是兩說，況且如今買氣極差，建議財務狀況不夠好的屋主，應及早做打算。」（陳韋帆）
美國總統川普2日宣布對台灣實施32%關稅措施，對於台灣又會有什麼影響呢？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣房市早在去年918房貸之亂、央行打炒房下大力翻轉，缺乏資金流情況下，如今又有川普爆擊，不僅會影響股市信心，房市賣壓也恐怕將越來越大。」（陳韋帆）
房市翻轉跟罹癌竟然有關聯？！在去年央行918打炒房下，全台房市買氣翻轉，近期房價也開始出現小幅下滑，有哪些事情該注意呢？住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》採訪指出，「每當房市翻轉，買賣糾紛的調處數量就會攀升，而最恐怖的，就是新建案『俗俗賣』、『送裝潢、家電』兩大類，極有可能碰上爛尾樓、詐騙等問題，提醒購屋族不要貪便宜，一定要當心！」（陳韋帆）
「現在的台北，就是十年後的高雄。」有地產顧問以這句話點出南北房市的遞進趨勢，直言只要長期觀察台灣房市就會發現，北部發展的腳步，正一步步在南部複製上演。不論是房價、產品類型、土地利用或都市更新，都已呈現出明顯的演化軌跡。更點出南部房市的「透天」，在未來會慢慢地變成小眾商品。（記者：簡浩正）
央行信用管制發酵，投資客退場，成屋市場回歸自住買盤，而今年329檔期不少建商在「融資」、「建照」等規定下，依舊必須推案，還能買？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「如果是在意房價漲跌問題，慎選精華區或軌道話題周邊房屋長期依舊有撐，但這時機點一定要留意建商口碑，避免買到爛尾樓的可能性。」(陳韋帆)
受到川普風暴影響，台股出現重挫，房市也備受威脅！景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「川普尚未正式公布關稅政策，就已經引起台股震盪，但還有大恐怖還沒來，接下來就要看他課徵項目、％數，最怕的就是全球統一課徵20％，這樣對台灣傷害會更大，先重挫股市，更嚴重就是連房市信心也崩潰，祈禱天佑台灣。」(陳韋帆)
房市買氣就是爛，官方數據出爐！據六都地政局資料，六都3月買賣移轉棟數年跌2成1，另統計第一季(1~3月)年跌2成3。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「新青安引爆的房貸之亂、金龍風暴、川普風暴，三大利空齊至，接下來還有升息隱患、股市動盪，兩顆未爆彈要面對，對房市持續雪上加霜，第二季房市依舊不容樂觀。」（陳韋帆）
戴德梁行今(1)日舉辦Q2房市趨勢記者會，董事總經理顏炳立會後受訪也聊到今年2月時，知名旋轉豪宅「陶朱隱園」對外開賣消息傳出後的看屋排隊盛況，他指出，「當天就有客戶想要賞屋，我幫他排隊，結果排到第二天才排到一位」。(陳韋帆)
戴德梁行今(1)日舉辦Q2房市趨勢記者會，董事總經理顏炳立表示，去年新青安帶動買氣後，不少人自住兼投資買房，房價也不斷暴漲，蛋殼區賣蛋黃價， 政府自然會出手抑制，如今投資盤退潮，每月約2萬棟移轉量，才是真正的剛需交易量，估計今年房市都會是夢遊狀態，呈現「量縮價盤整」格局。（陳韋帆）
新北市土城區近年在全台房市飆漲下相對安靜，少有媒體關注，事實上，不少新建案默默的飆上7字頭，如今房市翻轉，狀況又如何？一名在地建案銷售接受《三立新聞網》訪問表示，「過往土城購屋主要兩大結構，投資客、在地客，現階段主要就是在地客購買，由於房價走揚，低總價的小宅仍是自住主流。」（陳韋帆）
今年2月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額79.5億創39個月新高！房市法拍潮即將降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然違約金創高，但對比11兆的全台房貸總餘額，比例僅0.07%仍低，相當於放貸1萬元，只有7元違約，但由於比例較上月微幅攀升，故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
3月進入尾聲，國內主要四大房仲全月交易量皆走揚！據「台灣房屋、住商機構、永慶房屋、中信房屋」內部資料，皆呈現月增年減現象，月增1成5~3成7、年減約3成5。《三立新聞網》彙整各家房仲說法，「3月在部分屋主讓利下，買氣確實有些微起色，不過，現階段國內股市狀況不佳，對外又有川普外患，況且央行強化銀行房貸金檢，成交後是否能順利貸款，還是兩說。」(陳韋帆)
台北市從天母發跡26年的知名老餐廳「Wendels溫德德式烘焙餐館」，今年3月初宣布正式熄燈，據溫德餐館臉書，主要是因為房東決定都更。大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示指出，「對於房東而言，參與都更可獲取更大利益的情況下，通常就會選擇重建，不過，現階段台北豪宅已碰上瓶頸，惟小坪數規劃才能較有銷路。」(陳韋帆)
近年高雄在台積電話題下，引爆房市投資風潮，其中又以低總價小宅最受青睞，哪幾區最熱銷呢？據永慶房屋資料，2024年中古2房交易量排行，前三名依序為「左營」、「三民」、「楠梓」。不過，有業者透露，現階段房市翻轉，投資盤退潮、剛需出籠，3房比2房更受青睞，建議民眾購屋應以自住為主，不要再盲目追風投資。（陳韋帆）
