銀行房貸吃緊狀況短期難以解除,加上央行919祭出第七波信用管制,國內5大房仲業者包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商不動產以及中信房屋,11月交易量皆年減超過30%;但若與今年10月相比,除了住商不動產為月減,其餘皆成長,市場有回溫趨勢。
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年8月份大台中房市分析月報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。正心不動產估價師聯合事務所表示,觀察近期台中市的交易量已可見回穩跡象,呈連續三個月正成長,隨著疫情趨緩,市場也將逐漸活絡。
在國內疫情空置得當與股災快速回穩的狀況下,房市買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢,信義房屋統計全台門市5月前27日的交易量,呈現月增24%且較2019年同期增加16%,交易量增加一方面反應民眾購屋信心回溫,一方面也是2020年3、4月旺季的遞延買盤出籠,2020年旺季受疫情與股災的影響,延後至5月才明顯啟動。
台北市政府地政局發布2019年第2季房市指標溫度計。住宅市場供給面,連續5季維持偏冷黃藍燈,構面分數下滑,市場仍趨保守;需求面維持穩定綠燈,構面分數上升;交易價格面,仍為過熱紅燈,構面分數微升,市場價格持續過熱;交易量能面,由偏冷黃藍燈轉為穩定綠燈,構面分數上升,市場量能回穩;負擔面(2019年第1、2季),連續8季偏熱黃紅燈,構面分數微升,民眾購屋負擔仍偏高。