政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息，預計今年選定台北市、新北市推動，以「地上權概念」，鎖定「租得起但買不起」族群，能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「現行社宅問題已經很多，且尚未解決，提醒政府切勿急功近利，理應三思！」（記者：陳韋帆）
桃園六大轉運站房價統計出爐！根據台灣房屋統計資料，桃園市已啟動營運的「經國、長庚」，以及規劃中的「大湳、豐德、埔頂、民族」，近年新成屋、中古屋房價全面走揚，漲幅11~95%不等，其中又以「豐德」中古屋漲幅近1倍最驚人，短短4年1坪貴了11.6萬元！（記者：陳韋帆）
2020~2022年迎來台灣房市史上高峰，房價短短2~3年各區大漲2~3成，不少建商、銷售都強調，「我們都是賣自住客，投資客很少！」如今《平均地權條例》三讀通過，房市潮水湧退。學者章定煊表示，「十個禿子九個富，現在潮水退了，誰沒穿褲子還不知道，但禿子很快就會露出水面！」（記者：陳韋帆）
面對升息，同時擁有「房貸＋信貸」的人，恐怕會覺得相當沉重！根據聯徵中心資料，截至111年10月，全國「雙貸族」已高達34萬7604人，10年大增逾4萬人，而目前每人的平均「房貸＋信貸」的金額高達621.4萬，10年增252.3萬。（記者：陳韋帆）
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會，理事長楊玉全痛批，「政府打炒房，房市迅速冷卻，然而卻沒有相關配套考量，央行齊頭式抽銀根的行為，將造成中小建商生存困難，甚至遭到全滅，根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱！』」（記者：陳韋帆）
薪水追不上房價攀升，1坪少買1坪房子！根據內政部最新資料，2022年Q3全台平均買賣房屋面積為31.5坪，10年減10.63坪、縮水25.2%，等同一間大套房。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，房價飆漲、薪資追不上，是房屋買賣坪數縮水主因之一，若算上公設比攀升，恐怕實際居住空間的縮水幅度還不僅於此，明顯正在「鳥居化」當中。（記者：陳韋帆）
在升息及《平均地權條例》三讀通過下，房市交易量明顯轉冷。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，在前幾年全台瘋炒房下，全台灣房仲店面爆衝至8,367家，創史上新高，即使此次政府打炒房是針對預售屋，但中古屋市場也勢必遭受影響，交易量能萎縮，房仲店面恐爆倒閉潮。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣急速冷凍，兔年房市將就此萎靡？對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實房市熱度好壞，我們可以看主打底價合理的「台灣金聯平價宅」標售狀況即可得知。（記者：陳韋帆）
女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅！據媒體報導，業者曝光周子瑜在春節期間返台，購買農16豪宅「雄崗信義美術館」，成交價逾1億，購入該案原因，是與「母親的地緣關係」，原來周子瑜母親投資的醫美診所，就位於該豪宅對面。（記者：陳韋帆）
內政部打炒房「不溯及既往」定義已經明朗，立委江永昌解釋，指得是《平均地權條例》上路後，上路前購買的預售屋，未來只能轉手一次。學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「這次打炒房，就是對於建商誠信的照妖鏡，到底是投資客或自住客在買房子，一目了然！」（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣明顯直線滑落，專家提醒，賣壓特別大的區域就要特別留意房價跌落的可能性！根據591新建案統計，六都與新竹縣市中，前十名賣壓行政區「新建案」(預售屋及新成屋)總餘屋數達38,530戶，其中又以新北市淡水賣壓最大，逾6千戶，而桃園市的龜山、桃園、中壢三區賣壓也不容小覷，通通超過4千戶。（記者：陳韋帆）
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥，去年因外銷受阻掀起話題，不過光靠台灣門市銷售，也能賺一棟樓！「佳德糕餅」去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。（記者：陳韋帆）
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每百戶人家有3.5戶購屋，較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看，只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加，反映在高房價的壓力下，有購屋人轉往平價區域購屋，六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣，2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。（記者：陳韋帆）
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都都有6~17%的年減幅，不過從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二。（記者：陳韋帆）
2022年Q4預售屋、新成屋房價統計出爐！根據住展資料，北台灣去年（2022年）Q4新成屋、預售屋房價平均年漲幅約15.2％，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。住展雜誌企研室經理成采錡表示，隨著各利空因素產生的阻力越來越大，去年Q4房價漲幅收斂。（記者：陳韋帆）
房市買氣腰斬！根據六都地政局資料，六都1月建物買賣移轉棟數年減幅達47.5%，房仲指出，升息、政府打炒房等因素影響下，今年房市恐將震盪一整年，買賣雙方都要準好心理準備。（記者：陳韋帆）
升息加上政府打炒房，台南、高雄1月買賣移轉棟數雙雙創低！根據地政局資料，高雄1,971棟，月減28.6%、年減48.7％，創統計以來新低；台南1,279棟，月減26.9%、年減42.8％，創近7年新低。（記者：陳韋帆）
內政部今日公布2022年全台建物買賣移轉棟數，交易量合計318,101棟，較去年量縮8.6%，六都除台中增加1.4%外，其餘縣市均明顯減少。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，2022年在全球央行連續升息，經濟表現不佳，國內又有打房政策等因素，表現不盡理想，同時也成為2016年房地合一上路以來的首次下滑，在前景不明下，2023表現恐更糟。（記者：陳韋帆）
對於日前代理部長花敬群《平均地權條例》「不溯及既往」一事，立委江永昌說明，「就是指法規上路前購買的預售屋，未來法規上路後，只能轉手一次。」財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，這樣的方式，雖然傷害沒有直接全面禁止大，事實上敢「接盤」的人也相對少，也屬於快刀斬亂麻的一種方式。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》去(111)年12月三讀通過後，代理部長花敬群在今年1月中旬一句「不溯及既往」引發民團反彈，立委江永昌表示，「花敬群說的或許比較繞口，但其實所謂的不溯及既往，正確解讀是，法規上路前購買的預售屋，在法規上路後，僅能再賣一次，不會有持續重複買賣的問題。」（記者：陳韋帆）
台灣永續關懷協會推出「購屋不踩雷–AI查尋神器」，只要進入網站，就能查到建商所有的司法判決紀錄。協會主委、立委江永昌表示，「購屋糾紛1季500~600件，1年逾2千件，相當可怕，所以推出該網站，讓消費者可以一目了然。」（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》去年底三讀通過，引起房市動盪，相對住宅市場的悲觀，建商似乎依舊看好「商用不動產」！信義全球資產表示，不少建商已在推案上進行策略性調整，轉攻辦公室、廠辦類大樓，空置率持續下滑加上新案進場下，可望帶動整體租金行情，2023年趨勢整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》去年12月三讀通過，內政部代理部長花敬群在年假前一句「不溯及既往」引起議論，對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「其實不管溯及既往與否，對於房市就是一槍斃命與慢性死亡的效果，所以如果現在想買房子，一定要特別當心，才能避免套牢！」（記者：陳韋帆）
