串聯基隆捷運的新北捷運「汐止東湖線」預計2025年3月動工、2032年完工,不過,觀察區域房市近4年買氣,卻下降約3成,房價則是不降反漲,各區域增幅17.7~24.3%不等。在地仲介表示,「汐止近年少有新建案,是買氣差的主因之一,而捷運動工期間,勢必迎來交通黑暗期,但隨著完工進度推前,房市將迎來春暖花開那一刻。」(陳韋帆)
創作才女孟慶而,三年前擺脫租屋人生,買下桃園頂樓戶,裝潢設計都是她跟音樂人老公自己搞定,走的是極簡風。主播張珈瑄開箱孟慶而的家,發現麻雀雖小但五臟俱全,孟慶而靠軟裝打造出不同區域,有一角落擺設就像咖啡廳,可以工作看書,家中還有錄音室,能隨時與老公錄音創作。
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件,造成2棟公寓傾塌並拆除,也揭露三重全市液化區的消息,也引發有人討論「基泰大直」是否相同?新北建築師公會青委會主委劉獻文指出,基泰大直位於低潛勢區,鄰房之所以導他,主要是開挖後導致土壤壓力失去平衡,與三重莘聖案狀況不同。(陳韋帆)
春節即將到來,不少家庭會除舊布新進行大掃除,不過對房地產而言,屋齡舊不一定等於貶值,住商機構觀察實價資料,桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,該屋建成時為1877年,還是清朝光緒年間。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,六都較早開發商圈,老宅仍有透天店面效益,因此仍具部分交易價值,才可見六都有不少百年老屋交易案件。(陳韋帆)
買房子不想要車位,打算購入後再出售,該怎麼做呢?小明(化名)購入一間房子後,因沒有車位需求,決定轉售給鄰居,但發現「房地合一稅」高達78萬,讓他不知如何是好,土城正業地政士事務所所長鄭文在表示,「其實只要在一開始購屋時,將房子及車位的『買賣契約書』拆成兩份,就不會有這樣的困擾了!」(陳韋帆)
房市買氣萎靡,房價卻持續創高!據台北市政府資料,去年9月交易量驟減,但房價卻不降反增。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,房市買氣翻轉初期,多數屋主沒有「房市病識感」,價格不願輕易讓步,但目前新案交屋潮已降臨,買氣若持續萎靡,賣壓將持續攀升,恐爆「多殺多」現象。(陳韋帆)
2024年房市超火爆!據數字科技(5287)旗下《591新建案》統計,六都、新竹去年十大代銷接案量創新高,合計約9225.3億元,較前年成長超過3成,第一名由海悅廣告蟬聯龍頭寶座,連續六連霸龍頭寶座,第二名新聯陽接案大爆發,總銷破2千億,不只緊追代銷龍頭海悅,同時將代銷雙雄之一的甲山林集團擠下亞軍寶座。(陳韋帆)
在114年度總預算案審議,國民黨立院黨團以「報導偏頗」及「戲劇竄改歷史」等理由,提案全數刪除文化部補助公視的23億預算,幾乎等同於迫使公共電視關台,引發藝文影視圈不滿,對此,剛獲得2024年美國國家圖書獎的台灣作家楊双子也發聲表示,反對凍刪文化部預算,支持罷免不適任立委,她強調自己是台中第二選區的選民,她支持罷免國民黨立委顏寬恒。
市場點名輝達總部進駐南港公辦都更案「台電CR1」,該案由宏匯集團、愛山林各出資一半所組成的「山林匯集團」獲選最優申請人。甲山林集團總經理暨愛山林建設發言人張境在表示,「輝達不是我們可以控制的,但如果有緣分,當然是樂觀其成!」(陳韋帆)
政府「地上權」政策失敗了?因應高房價,內政部研擬出「有房無地」的地上權案,但觀察台北市2020~2024年推案狀況,2021有3案、2023有2案、2024僅1案,推案量相當稀少。住展雜誌發言人陳炳辰表示,台灣人有土斯有財觀念深,購買地上權,增值性、安全感都很低,繼承上價值也不高,導致市場興趣缺缺。(陳韋帆)
力信建築集團迎來成立三十周年,同時揭幕位於宜蘭的企業總部,不僅是集團歷史上的重要里程碑,更為台灣建築業注入了全新活力與標準,也揭示著台灣建築產業的未來及無限可能。
近年來台灣房市持續熱絡,高收入族群也積極進軍不動產市場。根據財團法人金融聯合徵信中心資料,新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸量,在過去五年大幅增加,與2020年同期相比,2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2,989件大幅增加到4,729件,成長幅度高達58%,顯示高收入族群購屋意願強烈。
藍白立委提了3000案,意圖刪減或凍結中央政府多項預算,連產業各界也震怒。不過作家漂浪島嶼卻突然重提前總統蔡英文在2012年,曾提出砍總預算20%救國家的言論,不過該名作家卻無視當時的時空背景,以及馬政府的執政成效,甚至引發在野陣營引述其言論來指責當前的賴清德政府,對此,曾任職於蔡英文政府時期的財經幕僚提出三點說明一一打臉。
AI霸總、輝達執行長黃仁勳今(16)日從中國直抵台中清泉崗國際機場,隨即在下午1時39分左右抵達封測龍頭日月光投控旗下矽品精密潭科廠,參加啟用揭幕活動,與在門口迎接的矽品董事長蔡祺文寒暄後立即入場參觀,有趣的是,黃仁勳入場參觀前穿著他的皮衣受訪「不斷喊very very cold!」;出廠區受訪時,和蔡祺文皆已換上印矽品與輝達的聯名FILA外套「Team 輝達」感濃厚。
美國總經數據樂觀帶動美股強漲,台積電股價今(16)日在「那個保證訂單」的男人、輝達執行長黃仁勳抵台及法說會雙行情加持下,受惠AI帶動電子股上漲2.85%。台積電(2330)開高後維持高檔整理,終場以1105元作收,大漲40元。
台積電(2330)今(16)日在文華東方舉行第四季法說會,在AI霸總、輝達執行長黃仁勳抵台加持法說行情下,台積電16日股價表現強勁,終場收在1105元,上漲40元,漲幅達3.76%。加之輝達下訂在AI運用的基礎訓練訂單等,台積電去年每股賺45.25元年增39%,創歷史新高,雖然法說會中提到2025年可能會因總體環境轉變有些風險,不過受惠AI,基礎面良好。
一名檢察官,肩負守護正義的重任,卻以性行為抵償賠償金為威脅,將法律之名化為濫權工具。這場真實上演的司法醜聞,宛如電影情節般荒謬。台北地檢署檢察官陳立儒因性騷擾案遭司法懲戒,拔官降職至法務部新北地檢署所屬事務官,引發外界對薪資縮水問題的廣泛關注。
美國加州洛杉磯的野火災情依然延燒,最新統計顯示,火災已燒毀面積超過177平方公里,損失初估恐突破超過2,500億美元,相當於台幣8兆2千多億元。這場災難除了帶來人員的傷亡,還引發了廣泛的經濟影響,尤其是重建相關產業的需求大增。根據專家分析,鋼鐵、塑化、水泥、重電等建材行業將成為受惠的主要領域,特別是在災後重建的需求激增下,鋼鐵股的表現尤為亮眼。
房價水漲船高,據永慶房屋統計,2024年1-11月,新北市全市預售屋平均總價突破2千萬大關,進一步觀察各行政區預售屋的交易價量,中和、永和區約3千萬,一舉超越板橋,交易量部分,又以三重、淡水最高,分別是3,490件、2,545件。(陳韋帆)
Netflix影集韓劇《魷魚遊戲2》全球上線後,影迷評論兩極,但也再次確定李政宰飾演的成奇勳(456)在第一季獲得了456億韓元(約新台幣10.3億),現實中,如果獲得這筆錢,在台灣又能買幾間房子呢?中信房屋研展室副理莊思敏表示,以不動產資金配置1/3換算,可在六都及新竹縣市各買2間,也就是16間。(陳韋帆)
鼎越開發向北市府函文表示,自願暫緩辦理變更設計,即自願拿掉20%容積獎勵。但鼎越也聲明「只是暫緩,並未拋棄」。台北市長蔣萬安今(16)日受訪時表示,不管從公共安全、都市發展以及整體市容來講都是最好結果,收到建照變更的正式申請後將依規定辦理。對於國民黨北市議員游淑慧建議,應同步廢止與鼎越協議書捐贈事項,蔣萬安也表示會同步討論。
有許多住在社區的惡鄰居,不繳費還撕毀社區公告,該怎麼辦?對此,律師廖芳萱表示,根據《公寓大廈管理條例》第21條規定,如果住戶積欠管理費超過兩期,且經過管委會催告仍未繳納,管委會可以向法院聲請支付命令,並進行強制執行,要求住戶支付欠款和遲延利息。
竟有這款惡鄰!新北市蘆洲區三多利頂級花園名邸A區某住戶,竟從2009年11月開始到2023年8月為止,連續128個月(共10年8個月)擺爛不繳,因為該社區管委會及住戶們較為和善不想撕破臉,期間僅道德勸說,並未對該住戶做任何法律動作,直至前年才委託律師提告勝訴,該住戶遭強制執行求償62萬2885元,但該住戶仍相應不理甚至還找里長「關心」管委會成員要求撤告協商,讓管委會不堪其擾。該名陳姓里長對此表示,