家人名下有不動產小心!土地所有權人申請重購自用住宅用地,也已核准退還出售地已繳的土地增值稅,重購地完成移轉登記當日起須列管5年,期間如果要遷出戶籍、出租、轉移等,將會被追繳已退還的土地增值稅,如真的有必要辦理遷出,地方稅務局建議不應全戶遷,至少要保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬一人於重購地戶籍內,以免讓自身權益受損。
台南觀光熱持續延燒,根據台南市觀旅局統計,2025年Q1最夯景點由國華友愛商圈奪冠,遊客人次稱王,周邊房價也年漲15.6%居首,成為「人氣與房價雙冠王」。房市業者指出,舊城區翻轉與建設紅利齊發,讓中西區房市動能全面升溫。(陳韋帆)
房市受限貸衝擊,豪宅市場觀望氣氛濃厚,然北市東區新案「台北之星」逆勢竄出,躍居十大豪宅之列。根據實價登錄揭露,該案28樓戶於2023年6月成交總價4億1,888萬元,扣除車位後每坪單價達269.1萬元,排名直上北市歷史豪宅單價第8名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,此筆交易為私法人趕在《平均地權條例》修法前所購入,顯示政策對頂級市場仍具重大影響力。(陳韋帆)
現今超商成為生活中不可或缺的一不部分,但新竹縣近日傳出多間超商結束營業,短短時間內已有11間超商熄燈,且大多位於較偏遠地區,令不少當地居民感到錯愕,直呼少了超商後,生活機能大幅下降。外界也開始猜測,是否掀起了超商倒閉潮。對此,新竹縣政府地政處表示,這些倒閉的超商皆為違建,設立在農地上。
北北桃竹今年上半年新案實價揭露,位於新北中和的「漢皇方圓」以每坪122萬元刷新區域最高價,成為市場焦點。台北、桃園、新竹雖有高價新案問世,但成交價普遍不及往年水準,整體房市氣氛仍趨保守。(陳韋帆)
房市熱度持續降溫!2025年第2季「政大永慶即時房價指數」出爐,全台與七大都會區房價全面下跌,全台季跌幅1.6%,新北、台中與台南跌勢最重,季減皆逾2%。永慶房產集團指出,房貸緊縮與信用管制未解,市場買氣低迷,房價緩跌走勢未見止歇。(陳韋帆)
台積電(2330)17日公布2025年第二季財報,在AI與高效能運算(HPC)需求持續帶動下,營運表現優於市場預期。單季營收達9,337.9億元新台幣,季增11.3%、年增38.6%;每股盈餘(EPS)為15.36元,優於市場共識的14.55元,主要由3奈米與5奈米製程出貨量增加所推動。
2025年2月,Grok 3 正式上線,時間點恰好踩在中國大型語言模型 DeepSeek 崛起之後。當時,DeepSeek 以低價策略衝擊全球市場,並迅速被中國政府系統全面導入;而另一邊,有「AI 軍火商」之稱的 Palantir 在X上宣布,將其軍規級人工智慧平台 AIP 接入 Grok,提供戰區決策模擬與實時地緣演算功能。一時間,美中兩大陣營AI科技戰線拉開帷幕,AI 技術為國家服務的擔憂籠罩在科技界。
桃園房市受限貸令與升息氛圍影響,買氣轉弱,實登數據未見新高。房市業者指出,航空城計畫推進,加上AI產業聚落成形,未來仍具成長潛力,但當前市場觀望情緒濃厚,高價新案尚未重返高點,業者陸續出現讓利風潮力求突圍。(陳韋帆)
立法院財政委員會今(17)日召開「台美政府對等關稅協商」公聽會;中經院第一研究所長劉孟俊出席時表示,政府有必要協助中小企業出口商檢視現金流有否穩定,財務狀況有否穩定,在面對台幣升值衝擊傳產,劉孟俊也大膽提出美元支付薪資的倡議。
青安貸帶動年輕人購屋!據聯徵中心資料,35歲以下房貸資料,新竹占比全台3成8最高,打趴六都。房市專家指出,新竹擁竹科,就業青年收入高於其他產業,購屋力道自然相較它區更強勁。(陳韋帆)
隨著量子科技成為全球科技競賽的新焦點,致力培育科技人才的鴻海教育基金會今夏再度攜手台大IBM量子電腦中心、台灣量子電腦暨資訊科技協會、中原量子資訊中心等單位,於7月14日起舉辦為期五天的「2025暑期高中量子計算學習營」。本屆報名熱度空前,有將近五百名高中生踴躍申請,爭取實體40人與線上60人的限量一百個名額,展現年輕世代對未來科技的高度關注。
台馬海纜近期頻傳遭中國船割斷消息,資訊界一直頗爲憂心,這些看似有意無意的意外,其實是中共對台戰略的一環,應加強佈局。正因如此,中華電信今(17)日發出新聞稿,強調16日已於新加坡出席新海纜簽約典禮,與多個跨國公司共同籌建橫跨東南亞到東北亞(日、韓)的海底電纜。
立法院財政委員會今(17)召開「臺美政府對等關稅協商我國政府因應對策」公聽會,原本財委會召委排定此時間是以為我國稅率已經公佈,不過國民黨籍召委賴士葆說,卻迄今仍未沒有結果,今天赴委員會參與公聽會的立委人數並不多,藍、白立委多數抨擊關稅尚未公佈,資訊沒有透明化。
立法院財政委員會今(17)召開「臺美政府對等關稅協商我國政府因應對策」公聽會,會議甫開始,財政委員會國民黨召委、立委賴士葆就撂狠話說「國內產業是否面臨美國壓力要我們零關稅?「我講清楚喔,你們如果同意美國零關稅,要海關進口稅則條例還是要經過立法院,我們立委會有很多意見」;不少藍、白立委也在此後發言,呼籲政府盡快公開談判進程,以利立院監督。
台灣房市近年來經歷了劇烈的波動,政府為抑制高房價接連推出打房措施,卻可能忽視了問題的本質——結構性供需失衡。
房市降溫,2025年5月預售屋揭露量僅3,153件,年減81%,創近年低點。雙北市年減約6成,相對抗跌,台中、高雄與台南減幅高達87~92%。專家指出,房市觀望情緒濃厚,建商推案轉趨保守。(陳韋帆)
台北市爆人屋雙老危機,2024年房屋稅與地價稅納稅人中,高齡者占比逾4成,全台最高。專家指出,房價高、都更慢、年輕人買不起、住不下、資產難傳承,首都已面臨人口與市容同步老化問題。(陳韋帆)
全台唯一主打牛蛙拌鍋的餐廳「爆爆蛙」,今年3月才與顧客共同慶祝開幕2週年,未料7月初卻無預警傳出歇業消息,令不少饕客感到錯愕。有網友透露,店家突然歇業疑似與內部管理糾紛有關。目前該店面的房東已重新張貼招租訊息,92.66坪的店面月租開價25萬元。
台積電效應帶動,高雄新增6個平均所得百萬里!財政部資料指出,112年最富有里由「建隆里」226.3萬蟬聯,而此次新增的6個里包括「藍田里、瀨南里、三和里、達明里、社西里、正氣里」,其中「瀨南里」,以118.7萬成為新成員收入最高榜首!(陳韋帆)
輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳15日在北京接受外媒採訪時表示,美國已批准降規版H20晶片銷往中國,是個太好的消息,原本今年5月黃仁勳訪台時接受媒體採訪,曾提到H20是把Hopper晶片效能降到極致的版本,輝達已不可能再針對Hopper晶片進行修改,幾乎已經要放棄中國市場,如今禁令解除,輝達市值可能還會衝,連帶供應鏈親如兄弟的台積電(2330)也有望旺一波。
川普政府近期提出的半導體關稅方案,雖引發市場關注,但國泰期貨證券報告認為,這對先進封裝設備業者的直接衝擊預期有限。目前所擬課徵的關稅範圍主要聚焦於晶圓代工前段製程,實際出口至美國的晶圓數量不高,加上後段設備並未列入課稅清單,因此預估相關業者仍可維持既有產線運作。看好台股供應鏈包括弘塑(3131)、均華(6640)、印能(7734)。
6月FOMC會議紀錄顯示,多數官員傾向今年內降息,關稅帶來通膨壓力可能短暫且溫和,美股四大指數持續上揚,市場樂觀預期企業財報。在台股方面,野村投信表示,隨著財報季將至,無論好股壞股,台股短線股價都可能受匯損拖累,選股上不妨掌握能見度最高產業AI為主,操作上宜主動出擊,多元配置且動態調整,方能在震盪盤勢中掌握長線更優異報酬機會。