輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計近期將抵台，傳言他此行重頭戲將會宣布台灣企業總部選址結果，有消息人士向《三立新聞網》透露，「邏輯上就是落腳台北市南港，但哪一塊土地雀屏中選就不得而知，至於花博、公館水博館則機率極低。」(陳韋帆)
央行去年第3季理監事會祭出第7波選擇性信用管制措施後，房市掀起了一場被稱為「金龍海嘯」的劇烈動盪。房地產收藏家老黃指出，2024年堪稱「史上最嚴打房年」，從央行推出第七波信用管制、實施貸款總量限制，到銀行實務面對首購族與換屋族普遍收緊貸款條件，導致無數自住型買家陷入「想買不敢買」、「想貸卻貸不到」的困境。然而，隨著2025年第二季來臨，市場情勢開始出現實質性轉變。老黃並根據央行總裁楊金龍的談話內容
輝達執行長黃仁勳預計本週來台出席 COMPUTEX 2025，並已親口承諾，這趟台行期間將正式對外公布輝達台灣海外企業總部選址結果。外界普遍預期，21日舉行的全球媒體交流座談會，恐是最有機會官宣的時機，但也不排除在其他行程現場，或與產業界、媒體交流時，意外鬆口提前曝光。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計參加將登場的台北國際電腦展（COMPUTEX），市場原本傳出，他12日將搭乘私人專機抵台，他過去基本上都是乘坐 Bombardier Global 7500 專機訪台，不過，利用過往他的專機編號「9H-VIC」去查，並沒有相關資訊，反而是同集團另一架次編號「VistaJet 712」的班機，在12日晚間抵達松山，引來大批媒體守候，結果現身松山的是黃仁勳妻女。這架班機昨晚從松山飛往香港，又在凌晨啟程前往成都。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日將為參加台北國際電腦展親自來台，而他的妻子洛麗·米爾斯（Lori Mills）12日晚間，率先抵台，大批媒體守候卻獨不見黃仁勳蹤影。有消息人士表示，黃仁勳是搭乘不同的班機，要13日上午八點後才會到台灣。在AI教父抵台前，台股可望受惠美中關稅互降115%、520行情及黃仁勳本人加持，供應鏈CPO概念股受惠。
中美關稅協議台灣時間今（12）日在瑞士傳出好消息，雙方互降關稅115％暫時運作90天。關稅大幅下調但仍具保留：美國將在90天內把對中國商品的關稅從145%調降至30%，中國則將對美國商品的關稅從125%降至10%。雙方啟動持續對話機制，同意建立長期協商機制，推動後續經貿議題的溝通。
美國與中國週一在瑞士日內瓦結束兩天高強度貿易談判，達成90天關稅暫停協議，將美國對中國商品的關稅從145%降至30%，中國對美國商品的關稅從125%降至10%。這一短暫休兵為全球市場注入一劑強心針，很多人都認為川普「贏麻了」，不僅讓中國上了談判桌，加上芬太尼表面上看起來讓美國對中國關稅30％、中國對美課徵10％。川普對華還是強硬的，中國在稀土上仍「讓步了」。
勞工短缺成為美國製造之痛，早在3月輝達GTC大會上，輝達執行長黃仁勳就曾提到，AI及機器人近兩年發展迅速，有望成為缺工救星，還在大會上大秀與Disney合作的機器人blue。市場預期，本次Computex上，AI發展和機器人話題同樣熱絡，相關概念股12日就已經大漲，黃仁勳赴台在即，預計護航機器人概念股行情不墜。
在貿易談判與Computex等利多激勵，台股今(12)日上漲214.5點，漲幅1.03%，帶動指數終場收在21129.54點，成功站上21000點關卡之上，PGIM保德信高成長基金經理人廖炳焜表示，從技術面來看，台股此波最低來到17307點，而這波自底部反彈，持續回補4月7日對等關稅造成的跳空缺口，若量能能有效放大至月均量水準，則有利於指數化解賣壓、持續上攻，否則以進入區間整理機率較大，拉回空間或將有限，下檔支撐先看2萬點整數關卡。
信義房屋（9940）今（12）日召開114年第1季法說會，信義房屋公告114年第1季合併營收為新台幣（下同）22.13億元，合併淨利9,232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9,074萬元，每股盈餘0.12元。信義房屋表示，主要受到央行第七波信用管制，加上作業天數減少的影響，使得第一季合併營收為新台幣22.13億元、年減29.52%。(陳韋帆)
參與都市更新竟藏稅務地雷！不少民眾為配合都更計畫，將房屋信託給銀行，沒想到近期卻收到暴增3倍的房屋稅單，紛紛大喊「被坑了」。估價師陳碧源接受採訪時直言，問題出在稅捐單位誤判，導致委託人無辜背上高額囤房稅，恐成為新一波隱形割韭菜。
房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。
南韓啦啦隊女神李多慧深受不少台灣民眾喜愛，她近期在個人Vlog中分享搬家租屋的過程，並坦言「台灣的家很貴」，引發網友熱議高房價。然而，台北房價有比首爾還要高嗎？中信房屋研展室副理莊思敏指出，比較同為首都的台北、首爾，明顯比首爾還便宜，雖然房價所得比台北輸首爾，但以李多慧收入來說，應無法用一般上班族衡量，照理說應該不難，推測是比較節省，也可能非台北市不買，或尚無打算在台灣置產打算。(陳韋帆)
中美關稅協議台灣時間今（12）日在瑞士傳出好消息，雙方互降關稅115％暫時運作90天。關稅大幅下調但仍具保留：美國將在90天內把對中國商品的關稅從145%調降至30%，中國則將對美國商品的關稅從125%降至10%。雙方啟動持續對話機制，同意建立長期協商機制，推動後續經貿議題的溝通。元大投顧認為，雖緩解斷貨風險，但無法消除經濟衝擊
自美國總統川普4月2日對全球實施對等關稅以來，全球資本震盪，目前美中談判互降115%運作90天，讓市場有望衝高。不過也不容小覷近期投資人轉向的防禦型內需股，其中電信三雄表現不俗，龍頭中華電信（2412）今（12）日公布114年4月自結合併營收為190.5億元，營業淨利為43.6億元，稅前淨利為44.0億元，歸屬於母公司業主之淨利為34.1億元，EBITDA為77.2億元，每股盈餘(EPS)達0.44元。
自4月2日美國總統川普對全球實施對等關稅「解放日」以來，全球資本市場受到衝擊，美國第一季GDP降至-0.3，3月貿易逆差因提前拉貨效應創下歷史新高，中國也出現通縮局面。面對全球最大消費國及最大生產國的對撞，若在原有美國對中課稅145%、中國對美課稅125%環境下，各行業都將蒙受重大損失。
房市翻轉，近期陸續傳出賠售、下修消息，也有網友開始討論「房價下跌是德政」，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這個話題的設定本身就有問題，這些年政府早就將打房基調改為打炒房，而且上漲就尊重市場機制，下跌2成恐怕就必須出面拯救，就怕還拿窮人的錢來救市，所以何談『房價下跌是德政』一事？」（陳韋帆）
台北市房價居高不下，不少人輕移民至相對便宜區域，永慶房屋指出，交通便利之處是不少購屋族首選區域，統計「雙捷運二十站」房市交易，最便宜的是頭前庄站、新北產業園區站、三重站，而買賣最頻繁的的則是中和景安站、板橋新埔站，平均一天交易超過三件。(陳韋帆)
時序進入五二Ｏ行情、Computex前行情，然而國際地緣政治風險增加，台股上週在國際多空變數干擾下，指數轉為橫盤震盪格局，整週上漲0.6%。富邦投顧認為，本週考量包括1、半導體關稅稅率即將出爐，國際股市轉為震盪，干擾多方持股信心；2、台股逐步收復4月7日跳空缺口，月線翻揚走升，且短中期均線格局偏多下，配合日、週技術指標持續走多，技術面仍對多方有利；3、台幣升值有利資金流入，且外資連日加碼台股，籌碼面有利台股後市表現。
2024年5月20日，總統賴清德宣示就職演說時，就將半導體、人工智慧、軍工、安控、次世代通訊列「五大信賴產業」，做為佈局全球的重點產業。這一年來，適逢美國總統川普當選，在俄烏戰爭調停中一度站在反歐立場，使德國財政解放，增加國防軍備，川普關稅戰亦讓英國承諾加大對美軍事採購，台灣軍工業在總統及國際情勢下有望勢頭強勁。
台股週五由晶圓龍頭大廠領軍，強彈371.64點，漲幅1.81%，但是總體盤勢震盪。國泰期貨證券報告指出，近期相對弱勢的中小型族群出現轉強，目前操作上維持中性偏多的趨勢，指數向上時不追高，震盪拉回之時再分批逢低布局營收表現佳的電子與金融權值股。
OpenAI近期針對最新模型 GPT-4o 的更新引發使用者熱議，不少人指出其回應風格變得過於諂媚，甚至夾帶許多感情方面的用詞，讓用戶覺得「變貼心」但是，結果讓Open AI創辦人奧特曼稱「諂媚且令人厭煩」」、xAI創辦人馬斯克則稱其為「心靈武器」；公司已承諾修正，不過心理學家對此提出示警，強調「人際關係無可取代」。
建商落跑爛尾，房子即將被法拍，消費者恐血本無歸！花蓮吉安鄉建案「綠野仙蹤」1年前爆發建商捲款失蹤，且涉一屋多賣，還將房屋抵押，如今法院公告將於6月4日進行第一次法拍、底價2.61億。法拍專家指出，由於債務抵押有債權人順序問題，一旦標脫，消費者恐怕也拿不回當初的購屋金。（陳韋帆）
