市場賣雞肉的攤販,竟然有辦法10年換了3間房子,到底是雞肉攤太賺?還是太會存錢?一名35歲女子是個販賣雞肉的攤販,每年幾乎都能存到100萬元,讓她在結婚10年內換了3間房子,而且坪數愈換愈大,去年買下總價2500萬元,單單靠著簡單「信封理財」與「記帳理財」2招理財法,成為小富婆!(記者 陳佳鈴)
雖然台中捷運綠線因故障延後通車,但對於沿線土地價值似乎並無影響,台灣房屋集團指出,建商早在中捷綠線行經的八大重劃區展開激烈的搶地肉搏戰,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億,年增13.6億。(記者:陳韋帆)
怎樣的情況可以讓建案封路半年有餘?《三立新聞網》接獲民眾投訴,新北市中正路建案「鳳凰花園」建案落成後,新開闢的中正路340巷道路封路半年,他怒批「建商有特權嗎?把道路封閉做私人使用,侯市府都不用管?」記者彙整各方訊息後,發現此事與建商似乎沒有直接關係,而是另有隱情。(記者:陳韋帆)
「司法院釋字第七四八號解釋施行法」(下稱施行法)自2019年5月24日施行,相同性別之二人,為經營共同生活之目的,成立具有親密性及排他性之永久結合關係(下稱永久結合關係)者,得準用遺產及贈與稅法關於夫妻、配偶、結婚或婚姻之規定,及配偶或夫妻關係所生之規定。
台中龍井位於台中海線與市區的中心位置,匯集了中科、台中工業區、精科的就業人口,也成為科技新貴族群置產首選區域位。深耕海線30餘年的睿鍇建設,第三季於龍井推出大樓新案「睿鍇馥築」,千坪基地座落在龍井黃金地段,出門即是沙田路,同時擁有沙鹿、新光田雙商圈,無論在建材、安全結構、設計及規劃上,均比其他建案更「超前佈署」,成為科技人及當地民眾,自住或置產的首選。
對於高端豪宅客而言,房子買賣獲利多少才算多呢?根據實價登錄,台北市內湖區指標豪宅「長虹天璽」頂樓戶出現最新實價交易,28樓、206.57坪的頂樓戶以2億2,958萬元售出,扣除車位後,拆算單價每坪132萬元,創下「長虹天璽」單價、總價歷史新高,前一手屋主持有8年半,獲利970萬元出場。(記者:陳韋帆)
財政部台北國稅局表示,個人出售預售屋,應以收入減除相關成本及費用後之餘額為所得額,併入當年度所得總額,申報綜合所得稅。
2020年「推案量最大」的全台十大建商出爐,根據591新建案資料,寶佳以1,300億元推案稱霸,南港輪胎旗下南榮開發單靠一案「世界明珠」800億元拿下第二名,茂德機構以新北市土城區「金城舞」系列、板橋江翠重劃區等案共395億元拿下第三。591指出,去年雖有疫情為房市添上變因,但在剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。(記者:陳韋帆)
行政院長蘇貞昌2021年1月10日視察「屏東高鐵特定區」時宣布,高鐵不僅要南延屏東且將保留延伸機會,因應未來所需;更要設置科學產業園區吸引投資。院長指示相關部會就高鐵、科學園區周邊一體做好規劃,強調南台灣很有潛力,從國境之南延伸擴及全台,全島串連加倍、加乘,讓台灣大發展!
桃園市政府地方稅務局表示:桃園市2021年全市平均公告土地現值約上漲2.53%,民眾若於2020年已訂約移轉土地,2021年始申報土地增值稅,須在訂約之日起30日內申報,才能以2020年的公告土地現值計徵土地增值稅。
營建署表示,統計至2020年12月底全國危老重建案累計申請1,646案、核准1,213案;其中2018年度受理申請136件、核准72件,2019年度受理申請433件、核准314件,至2020年度受理申請已達1,077件、核准827件,顯示危老重建案件量漸增,預期2021年也是穩定成長。
依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規定,每一個建築物都有經核定的「使用類組」,建築物的所有權人或使用人應當按照使用類組規定來使用。因此,民眾雖擁有建築物之所有權或使用權,並不代表可隨心所欲地變更建築物的用途。
財政部高雄國稅局表示:日前於辦理扣繳檢查時,發現小規模營利事業負責人承租房屋作為營業使用,給付租金時未依規定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭補稅送罰。
台北市都發局局長黃景茂2020年1月6日召開「都更危老2.0記者會」,會中頒獎表揚10名績優危老重建推動師,並說明台北市積極推動危老重建業務,成效位居全國領先地位。
「法律是道德的最後一道防線」,在不動產登記的領域裡,我們常常看到很多的法院判決確定證明書、和解筆錄或調解筆錄,過程中總有一些訴求及堅持攻防的結果,往往沒有真正的贏家,只能感受到原告為何如此堅持,被告為何始終不讓步,最後總會看到折衷方案的判決書或是和解(調解)筆錄。
戴德梁行董事總經理顏炳立2021年1月5日表示:「2021年資金多、利率低,房市樂觀看好,聚焦有3%租金收益的商辦辦公室。」對於六都「有成交量」、「有科技大廠進駐」的城市,他估計房地產行情還有10%的漲幅空間。
戴德梁行表示,2020年第四季台北市A級辦公大樓空置率為4.5%,較上季些微下降0.1個百分點,仍處低點。在缺少辦公室可租面積下,本季租賃活動仍然相對平淡。全年整體胃納量僅約6,200坪,為自2009年後,首度未達萬坪,究其原因為無新貨可租。觀察共享辦公室在現下疫情期間,受惠於企業彈性調派辦公空間之賜,營運表現穩健,亦有租戶選擇自A級辦公大樓,就近搬遷至鄰近之共享辦公室。
柯市府又偷跑了?過去柯市府一直主打實價登錄「領先」中央效率為主軸,今(14)日台北市地政局舉辦實價2.0進化版記者會,主題是「一天揭露」,相較中央實價更新約需要十天,硬生生就是要比較快。(記者:陳韋帆)
2020年是房市火熱的一年,但「排隊購屋、投資客一掃就千戶」亂象頻傳,政府也祭出「打炒房」政策矯正房市。業者怎麼看?代銷龍頭之一的甲桂林副董事長曹瑞濱表示,回顧去年市況,只想用「穩」字感謝政府德政。(記者:陳韋帆)
2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,新北市各重劃區土地交易金額排名中,林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一,新莊副都市中心以123億元排名第二,塭仔圳重劃區以113億元排名第三,統計三大重劃區,2020年交易總額高達375億元。(記者:陳韋帆)
2020年Q4北台灣新成屋、預售屋房價全面翻揚,就連過去被稱作房市弱勢的宜蘭,全市平均房價每坪也漲至21.3萬/坪,季漲幅約3.9%。住展雜誌統計,北台灣創下近6年首次各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長。住展雜誌研發長何世昌表示,即使打炒房政策祭出有效抑制漲幅,但低利支撐買氣,工料持續雙漲,房價走揚趨勢難以改變。(記者:陳韋帆)
寒流極凍各地陸續傳出災情,宜蘭礁溪的荳荳手工坊今(12)日下午3點,店內突然傳出鞭炮聲,嚇得老闆娘郭美華奪門而出,結果回頭一看,竟是地板裂開,她鬆一口氣說「還好不是氣爆,但也怕磁磚裂開會傷到客人,只好暫時停止營業。」(記者:陳韋帆)
開發金的起家厝標脫了!台北市東區的中華開發大樓標售案今(12)日開標,新光人壽以新台幣92億8,880萬元得標。專家表示,該案屬於該路段稀有商辦,維護條件極佳,因此自用、開發價值頗高,故吸引壽險大咖出手。(記者:陳韋帆)