氣象局頻發高溫警報,全台各地體感溫度直逼40度,加上台電夏季電價調漲,住宅用電1000度以上每度直接衝破8.86元新高,「水岸綠地宅」在水氣、低密度開發、高綠覆綠下具備天然降溫效應,將成為未來房市明星焦點。(陳韋帆)
一名購買土地興建廠房的傳統產業董事長,在取得使用執照並辦理建物保存登記時,因地政士發現竣工圖上的雨遮未標註尺寸,經請建築師補註後,成功幫新廠房合法爭取到約25坪的附屬建物面積。正業地政士事務所所長鄭文在提醒,雖然近年政府推動虛坪改革,但法令沿用以建照執照取得日為準,非以使用執照為準。老舊建照若經專業把關,可依不溯及既往原則合法登記,避免所有權人資產縮水。(陳韋帆)
長虹(5534)建設今(4)日舉辦115年度股東常會。股東會才開始,長虹就被質疑「ESG評鑑」(前身為「公司治理評鑑」)不佳。長虹建設董座李文造無奈表示,「公司在社會行善、環保作為上都已盡力在做,連衛生紙都很省著用,而公司營運上也一直都很好,營收跟股價也都會說話,但評分不佳也是事實,未來也會持續精進。」(陳韋帆)
新北市政府地政局局長汪禮國今3日在市政會議上,以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為主題進行專案報告。新北是地政局局長汪禮國表示,地政團隊將持續透過「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標,透過資訊公開與跨域協力聯防,為新北市民打造最安心的不動產守護神盾。(陳韋帆)
新北市鶯歌知名壽司攤「阿婆壽司」竟蓋好一棟大樓了!「阿婆壽司有限公司」大樓落成於鶯歌建國路,「阿婆壽司」40年前靠著攤車起家,美味的壽司、銅板的價格打響名號,而近年在鶯歌建國路上興建「阿婆壽司有限公司」已經落成,樓高7層,疑似無貸款,專家估預算恐破億元,而落成後的全棟大樓,目前市值已破4億元。(陳韋帆)
台中捷運綠線「差1站差最大」房價落差前五名出爐!包括「市政府站、文心崇德站、舊社站、豐樂公園站、水安宮站」,差1站,房價1坪3.8~11.7萬不等,其中又以「市政府站」最誇張,只要願意買在「文心櫻花站」,1坪便宜11.7萬,若以1間30坪房屋計算,等於便宜300萬。房仲建議購屋族若預算不足,可靈活「用時間換取空間」找到兼顧自住與保值的理想好房。(陳韋帆)
每一個家都是一個故事的開始。從設計到佈局,從色彩到材質,一切都在訴說著一個故事。生活的記憶,被玄關的花磚引領、轉印,再層層遞進,壓力會輕輕卸下,讓家和高壓職場劃出領地區分。灰白色的天、淡藍色塗料牆面順著圓弧曲線交織,光斜斜灑落的畫面如夢,安定而沉穩,隨風在空間裡流動。
台股站上4萬點,近期開始有房仲、代銷業者指出,已有在股市賺錢的民眾獲利了結買房子。對此,景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出,「市場結構早已改變,過往股市上漲確實會刺激房市,但此次房市買氣卻慘到極點,顯示菜籃族當房東這件事早就不流行了,民眾對房市信心早已動搖。」(陳韋帆)
中石化(1314)於115年今(1)日發布重訊,宣布資深媒體人葛樹人擔任新任董事長,即日生效。中石化近期面臨嚴峻的司法與財務考驗,前董事長陳瑞隆因京華城案,涉嫌土地交易非常規案遭檢方求刑12年,於5月22日股東會後無預警請辭,而葛樹人則在今日接任中石化董座一職。(陳韋帆)
新竹市政府近年全力推動公寓大廈管理組織之輔導與健全運作。市長高虹安表示,她上任以來始終將「市民的居住安全」視為施政重中之重,積極督導都市發展處編列預算、推動免付費輔導機制。市府提供的免費輔導資源正持續發力,115年度輔導工作已經再次全面展開,尚未成立管委會的老舊社區應把握機會踴躍申請,公私協力共同翻轉居住安全。(陳韋帆)
皇翔(2545)今(1)日舉辦115年股東會,董事長廖年吉因流感缺席,由總經理廖宇祥擔任主席,他指出,受國際局勢、央行信用管制等影響,房市環境依舊充滿挑戰,但台灣抗通膨置產需求仍在,今年房市前景謹慎樂觀看待。」(陳韋帆)
一名長輩在3年前透過地政士預立公證遺囑,希望將名下不動產留給長孫,不料身故後申調遺產清冊,才發現有部分祖產未載明於遺囑中。正業地政士事務所所長鄭文在提醒,遺囑一旦生效便無法辦理補正,未記載的不動產只能由全體法律繼承人辦理繼承,與不具繼承權的長孫無緣。他建議長輩在預立遺囑前,務必先向國稅局申調財產清冊,避免因記憶有限而留下遺珠之憾。(陳韋帆)
面對台北市房價居高不下,且萬物皆漲的通膨時代,新北市具備抗通膨、資產保值特性的水岸景觀宅成為房市焦點。房市專家指出,隨著大台北都會區核心土地飽和,新北市具備新穎街廓與便利交通的重劃區成為購屋族首選,如中和左岸,不僅擁有萬坪河濱公園水岸景色,還擁有萬大線捷運題材,快速銜接台64及環河快速道路,一橋之隔到北市,儼然已是購屋的最高CP值選擇之一。(陳韋帆)
豪砸35.5億!南山人壽昨晚發布重訊,公告以新台幣35億5588萬元購入義享帝國商辦大樓。義享天地B館規劃為結合商場、影城與辦公大樓,力拼明年第一季開放廠商進駐。對此,義享樂國際公司今(29)日也發出公告,南山人壽購置區域為商辦大樓中的5層樓,顯示市場對此區發展潛力有信心。(記者:簡浩正)
皇普建設(2528)今(28)日舉辦115年度股東常會,對於該司114年營收、EPS雙雙創高,董事長蘇永平會後受訪直言,「目前台股狂熱站上4萬點,所以還是有股東對於我們股價不滿意,但皇普畢竟是建設公司,但股市漲跌是一時的,蓋好房子是長久的,我們想還是專注於本業最重要。」(陳韋帆)
房市景氣持續反轉,過去瘋狂飆漲的科技業題材區域,如今正迎來明顯的價格修正期。根據《591實價登錄》統計,115年第一季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑,部分區域單價甚至已回到113年同期水準。591房屋交易網分析,在高房價壓力下,買方追價意願疲軟,導致交易主力回流中古屋市場,過去靠題材炒作的蛋白區與重劃區在此波修正潮中首當其衝。(陳韋帆)
近期發生一起房客積欠4個月租金約14萬元的糾紛,房東氣得採取斷水斷電並拆除大門的反制手段,不料房客竟掛上門簾繼續居住,引發社會熱烈討論。全國房東總會理事長陳柏勳接受《三立新聞網》訪問指出,房東面對租霸,絕不可任意斷水斷電或拆門,因為過往在司法判例上,這些手段極易觸犯刑法的強制罪,若導致租客發生安全意外,房東恐怕還要承擔更嚴重的法律責任。(陳韋帆)
潤泰集團總裁尹衍樑於115年5月26日凌晨在台北榮總辭世,享壽76歲。其集團旗下的頂級代表作松濤苑再度成為市場焦點。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,實價登錄顯示松濤苑自102年完工至今共有13筆交易紀錄,拆算車位後房屋單價全數站穩250萬元大關,穩坐兩百萬俱樂部。社區最高單價為六樓戶的270.6萬元,同時也是中正區的最高單價紀錄,堪稱中正區最頂級豪宅。(陳韋帆)
家的本質,是情感的容器,也是理想生活的實踐。這座擁有三面採光的居所,在禾築國際設計譚淑靜設計師的操刀下,將屋主夫妻對設計美學的嚮往化為現實。男主人深植於心的家庭觀念,與設計師所提倡的「空間療癒」理念一拍即合。設計團隊重新梳理老宅的起居脈絡,以「閱讀」為核心意象,為三代同堂砌造出一座融合北歐簡約與日式溫樸的暖潤家邸。
台灣財經界驚傳重大震撼彈!潤泰集團今(26)日發布官方新聞稿,證實集團總裁、唐獎創辦人尹衍樑博士,已於今日清晨4時許在台北榮民總醫院安詳辭世,享壽76歲。這名橫跨營建、金融與生技的千億傳奇富豪謝幕,不僅引發產業界無限哀慟,更引發外界高度關注其龐大產業帝國的未來動向。
台灣金融與營建圈驚傳重大震撼彈!稍早台北榮民總醫院與潤泰集團雙雙證實,資產規模破兆、旗下坐擁南山人壽與潤泰新等上市櫃公司的潤泰集團總裁尹衍樑,於今(26)日凌晨4時21分於台北榮民總醫院不敵病魔安詳辭世,享壽76歲。
台股鋒頭十足引發資金大量出走,在棄房入股氛圍催化下,全台預售屋市場普遍走得掙扎。不過根據591新建案最新統計,近1年全台十大熱門交易重劃區,買氣呈現逆勢突圍之勢,這些重劃區有8區集中在新北市、桃園市,台中捷運機廠、台南九份子則是唯二上榜的中南部重劃區。(陳韋帆)
山上的朋友們注意了!新北市修法,未來山坡住宅水保措施若維護不當,有危害公共安全之虞時,除張貼公告,也可將建物名稱、地點公告網站或發布媒體,目前新北市三讀已通過,將函報中央,待中央核定後發布實施。知情人士指出,這條令修改與公告,主要可讓購屋族或用路人知道危險避雷,不過前朝濫發山坡住宅建使照遺毒已積重難返,未來每遇天災還是得繼續耗費人力物力救援。(陳韋帆)