在房仲界與社群平台上以「熱血、陽光」著稱的28歲網紅王子杰，於本月3日凌晨猝逝。其個人頻道於今（7）日上傳了生前最後一支影片，標題心酸地問道：「為了一間房值得嗎？」影片揭露了他在生命倒數時刻，仍處於極度過勞與高強度健身的循環中，而他對鏡頭坦言的身體不適，竟成了最後的遺言。
房仲網紅子杰（王子杰，28歲）在3 日凌晨於睡夢中不幸離世。由於他平時給人的形象非常拼命且陽光，突然其來的死訊讓房仲業界與粉絲感到萬分不捨與震驚。房仲子杰今（7日）晚上仍上線最新影片，片中他為了隔天帶新竹客戶看房子，凌晨3點半就殺到竹東睡網咖，結果煙味太重、音樂太大聲只睡1小時，讓他崩潰直呼「好累喔。」
新北市政府成功攔阻一起房產詐騙！瑞芳地政事務所近日透過「新北防詐金三角合作計畫」，及時戳破針對身障獨居男性的抵押權設定騙局。詐團疑誘騙被害人取得資料後，代申辦106萬元車貸抵押，所幸地所人員察覺聯絡電話有異，聯手警方實地關懷，成功駁回案件並守住其養老房產。地政局長汪禮國呼籲，詐團常鎖定資訊弱勢族群，建議民眾申辦「地籍異動即時通」，為財產增添保障。（陳韋帆）
北台灣新建案市調雜誌「住展風向球」，4月份燈號持續呈現衰退黃藍燈。住展雜誌雜誌企研室總監陳炳辰指出，雖然時值後329檔期，但預售推案量卻呈「雪崩式」大減，僅剩三百多億元，創下近年罕見低量。除了寶佳建設在中壢的百億大案撐盤外，建商信心因高房價與限貸壓力近乎崩盤，呈現「股市漲翻天、房市冷到底」的極端兩樣情。（陳韋帆）
捷運三鶯線預計2026年中旬完工通車，帶動沿線房價飆漲！永慶房產集團統計顯示，鶯桃福德站房價從十年前1字頭躍升至3字頭，漲幅高達129.9%奪冠，媽祖田、三峽及國華站漲幅也逾8成。其中三峽站因鄰近北大特區，以年交易279戶奪下買氣王，單價達44萬元。通車利多加上鳳鳴重劃區、頂埔科技園區的產業支撐，吸引大量首購與通勤族進場，帶動三鶯地區房市全面進入3至4字頭時代。（陳韋帆）
近期各縣市陸續傳出老鼠之亂，有網友提到，「買房子怎麼避開老鼠之亂？逃離台北市？」專家直言，如果以購選屋角度看，遠走他鄉沒有用，絕對不是最佳方式，各縣市都有類似問題，應掌握3大重點，包括「選址、居家防護、新舊屋設計差異」才有可能避免豪砸千萬購屋後，每天還要想辦法躲鼠、捕鼠。（陳韋帆）
房市低谷，新店央北重劃區知名指標建案「華固譽誠」依舊逆勢熱銷！代銷新聯陽指出，現階段確實不少區域買氣不佳，但新北精華區剛性需求依舊，且不少新店在地人期許品牌建商進駐已久，所以銷售約5個月多已銷售8成，狀況依舊不錯。（陳韋帆）
海悅國際（2348）公告2026年4月合併營收1.4億元，累計前4月營收達14.48億元。海悅表示，隨代銷建案陸續開案，單月營收將觸底回升。營建收入將成為第二季成長引擎，台北市「敦仰」與高雄市「達麗未來市」預計於5、6月啟動完工交屋，並依實際狀況認列。下半年還有新莊「A3光點」等4案挹注投資收益，公司透過代銷、建案投資與地上權租金收益多角化經營，確保中長期營運穩健。（陳韋帆）
亞昕國際（5213）宣佈併購全虹建設！為強化營運規模與獲利，亞昕擬於2026年完成併購子公司全虹，將其深耕的新北、台中精華資產全面納入母公司體系，實現100%利潤認列。法人預估，全虹在手建案總銷逾200億元，加上新莊A4企業總部每年貢獻2億元租金，亞昕已進入五年完工密集期，在手案量高達2000億元。受惠去年營收新高，董事會擬配息2.8元，殖利率上看12%刷新15年紀錄。(陳韋帆)
這對任職於金融業的32歲年輕夫妻，對於居家風格有著明確的遠見。為了在公事繁忙的日常中尋得一抹平靜，空間定調為時下流行的「奶茶色調」。由於建築本身擁有大面積的木紋地板，設計團隊在牆面與天花的選材上刻意過濾掉木質元素，改以純粹的色彩與細緻漆料，避免視覺過於擁擠，營造出金融菁英偏好的俐落與溫潤感。
將捷集團 (7798) 力拚今（115）年底上市，今(4)日捷運「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」動土典禮上，將捷集團地產事業體執行長林莉婷表示，台灣目前房市多是剛需，而高齡化是趨勢，故將捷持續打造全齡友善宅，除三峽案，將捷未來每一案都會融入高齡友善規劃，目前也自行開發APP，協助全齡輕鬆使用生活功能、掌握社區狀況，這也是未來台灣應有的居住型態。(陳韋帆)
年輕人真的買不起房？數據顯示似乎並非如此！永慶房產集團彙整聯徵中心資料發現，近5年六都25至35歲年輕族群購屋占比全數呈現上揚趨勢。其中以桃園市成長4.4個百分點奪冠，台南市與新北市則分別以2.8%及2.6%的增幅緊隨其後。專家分析，受惠於新青安政策與科技產業利多，年輕人偏好緊扣「交通、產業、親民房價」三大關鍵，透過選擇小宅產品，在房價壓力下仍展現強勁的剛性買盤。
房市冷卻，新店指標聯開宅「美河市」大坪數戶別驚現5字頭成交，較平均行情打8折引發熱議。專家指出，房市轉冷且目前政策上前有房市限貸令、後有豪宅稅門檻，導致價格欲高不易，不過查看該案，由於前屋主持有間長達12年，看似售價低於行情，但仍獲利約2千萬、逾5成離場。(陳韋帆)
房市進入「大繼承時代」，購屋議價邏輯正發生根本性變革！正業地政士事務所所長鄭文在指出，台灣房屋出售原因中，繼承占比已從16年前的1/12飆升至去年的1/3，另外也有房貸壓力等各種原因急售，幾乎2間房子就有1間具有這樣的可強力議價特徵，只要掌握議價神器「謄本資料」，就有機會挖掘到隱藏資訊，了解屋主售屋原因，知己知彼，更有機會買到相對便宜的房屋。（陳韋帆）
2025年北市豪宅量縮3成，但南港、北投、大安、中正四區房價逆勢上揚。南港受惠東區門戶計畫大漲13.4%居冠，北投則因北士科產業題材支撐價格。專家指出，受信用管制影響交易量雖跌，但在台股上揚與抗通膨需求下，具稀缺性與未來性的豪宅市場價格仍具強大支撐力。(陳韋帆)
基隆山海景觀廊道完工！內政部國土管理署今日出席「天鵝洞周邊社區廊帶串聯計畫」啟用典禮，該工程總經費7143萬元，中央補助高達5571萬。國土署表示，本工程正式補齊「希望之丘」最後一塊拼圖，成功貫通基隆港畔至山城的步行動線。計畫不僅優化觀景節點，更減少44%硬鋪面並新增逾4000平方公尺綠地，落實淨零轉型，讓基隆「港、城、丘」空間整合邁向新里程。(陳韋帆)
2025年北北基桃青年購屋熱區由桃園市霸榜前三名，中壢、桃園、龜山貸款量均逾1800件。永慶房屋陳金萍指出，受雙北房價外溢影響，桃園憑藉機捷與重劃區優勢吸引首購族，大園區更逆勢年增33.5%。新北市則以土城表現最亮眼，年增逾2成；淡水區則因房價最親民，持續成為小資族與首購族成家首選。（陳韋帆）
全台老公寓房價持續攀升，2025年平均總價達1107萬元，隨銀行核貸縮水至74.9%，自備款負擔增至約277萬元。台北市晚5年買房需多準備百萬元自備款。台灣房屋張旭嵐指出，受「房價升、成數降」雙重壓力影響，加上裝修成本高，老公寓吸引力面臨轉變；桃園、台南、高雄自備款亦全面突破百萬門檻。（陳韋帆）
房市冷卻，但也有人懼熊市開天價，新北市永和區知名豪宅「三輝雙子星」出現一筆出售資訊，59.66坪(含車位)，開價8,388萬，拆算單價約167.8萬/坪。在地資深房仲指出，「永和房價早就是新北第一，而近期永和房市交易有回溫，不過，該豪宅最高成交紀錄才1坪106.2萬，要直接躍升到167萬，恐怕不容易。」（陳韋帆）
臺灣首座百貨「菊元百貨」正式獲列古蹟！臺北市文化局於4月27日審議通過，確認這座1932年創立、坐擁全台首座民用電梯的建築具備不可替代的歷史價值。地主國泰建設歷經十年研究，承諾將以「仿舊新作」手法修復建築立面，未來計畫將古蹟轉化為城中地區的文化與商業核心節點。這不僅是建築的修復，更是臺北城市記憶的重塑，國建將與文化局共同研擬修復再利用計畫，期待這座近百年的地標在現代城市中再現風華。(陳韋帆)
房市出現「老少配」極端化發展！住商機構彙整聯徵中心數據發現，2025年全台購買0至3年新成屋的貸款占比高達50.3%，等於每兩筆房貸就有一筆是買新屋。各都中以台中市新屋占比62.2%奪冠，桃園則以58.2%居次。唯獨台北市與眾不同，是六都中唯一以36年以上老屋為申貸主力的城市，占比達46.2%。專家指出，在重劃區交屋潮與北市高房價推擠下，全台房市正呈現「越買越新、越買越舊」的兩極化趨勢。（陳韋帆）
六都售屋獲利縮水，台南今年Q1平均獲利263萬元，較去年減少106萬元，主因限貸令衝擊投資買盤被迫讓利。台中北屯以平均獲利584萬元奪冠，中正區則因稀缺性持有8年獲利549萬元。台灣房屋張旭嵐指出，為避開房地合一高稅率，屋主傾向持有逾5年，台北自住客更鎖定6年400萬免稅額規畫以降低成本。(陳韋帆)
中和某社區門口遭里長強佔作黃金資收站，環保局竟以「管委會同意」為由拒絕撤除。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，管委會無權恣意處分共有土地，變更用途已逾越職權，且多數決不可侵害少數人財產權。環保局消極執法恐涉行政怠惰，此舉不僅侵害私權，更因堆放雜物造成公安疑慮，管委會恐成侵害住戶權益共犯。（陳韋帆）
