近日有民眾李先生來電詢問,土地原借名登記在朋友名下,現判決返還自己名下,不知是否有土地增值稅?高雄市稅捐稽徵處表示,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。
民眾王先生來電表示,日前看到報章刊登非都市土地供公共設施使用,在未徵收前移轉,可免土地增值稅,想瞭解免徵之要件且詢問5年前移轉的非都市土地「交通用地」可否適用新法?
五月報稅季來臨,換屋族群注意,售屋時都要申報繳納土地增值稅,信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動,發現仍有1成5的民眾,不知道自己售屋是否符合優惠稅率,信義房屋提醒,留意自己售出的房子是否符合「自用住宅用地」標準,就能快速判斷是否享有土地增值稅優惠稅率。
受贈土地要負擔高額地價稅,讓民眾吃不消!台北一位民眾,過去從父親手上逐一小塊地分次贈與,取得800坪的土地,由於這塊地新竹高鐵站附近,加上地價稅暴漲,這名莊姓地主沒想到躲掉了贈與稅,卻得負擔高額的地價稅,一年得付60多萬,讓他萌生賣地繳稅的念頭,結果賣地要繳的稅更多,高達7400多萬。