台中的建商素來流行打造精緻空間,尤其市中心七期、八期更以品牌為競爭重點。成立23年的理和建設從西屯區起家,由於目前房市放緩,且正在整合台灣大道新光三越正對面的770坪土地逾10年,該處也改造為一棟清水模建築「孵空間」,2年前開始給民眾免費參觀,如今已經成為打卡熱點。