台北市大型百貨商場，又有生力軍加入戰局，讓街邊零售店面租售價格再下探，不僅東區商圈繼續凋零，曾是「精品一條街」的中山北路晶華商圈，巷內店面幾乎全撤光，反觀微風南山開幕擁有多家獨家餐飲品牌，台北市大直的ATT商場也以親子主題開幕，都讓街邊零售店面壓力很大。
