台中受惠於人口移入與就業紅利，房市各區域推案表現亮眼，近年因光電及半導體產業發展，台中科學園區成為核心重鎮，造就園區周邊房屋需求激增，從西屯外溢到沙鹿等海線區域，都是建商搶進重點。綜觀海線梧棲、龍井、沙鹿三大區，沙鹿因交通與建設最完善，加上人口紅利、完整產業聚落，又有光田醫院向上院區、特5號道路利多加持，衍然已成海線蛋黃區，吸引市區「外移」族、首購族、投資客爭相入主，趁早布局！
