新青安引發買房潮,進而傳出銀行滿水位以「限貸」、延後撥款因應惹民怨,甚至造成民眾買房出現違約情況。對此,金管會表示,目前銀行辦理購屋住宅貸款與企業建築融資總額約14.79兆元,而存款與金融債金額大約55.85兆元,比率約26.46%,因此,若要達到30%法定上限,整體國銀還有兆元不動產放款空間,強調沒有所謂「滿水位」問題。
打炒房風聲鶴唳,但預售屋市況升溫腳步仍未停歇!根據住展統計,3月北台灣新建案市況六大指標中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數三項指標升溫,議價率、成交組數兩項指標持平,唯待售住宅建案數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,整體來說,3月預售屋房市仍維持高水位,可以說是堅若磐石,但打炒房政策今日正式祭出,消費者仍應多加留意市場變化。(記者:陳韋帆)