被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」，接軌藝文特區的便利，也是桃園區有史以來，面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落，但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」，得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰，開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落，因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞，實際訪問，已購戶全都看重「區域前瞻性」。
