睽違8年,桃園市再度出現億級豪宅交易案!最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬計,拆算單價為55.4萬元,一舉成為桃園市目前總價最高、單價次高的豪宅王。(陳韋帆)
青埔「成屋、預售屋」雙雙奪下2023桃園豪宅王!根據實價登錄,2023年桃園單價最高的成交紀錄,成屋為「宜雄大名鑄」12樓戶56萬/坪,預售屋則是「威均青塘園」24樓戶(次頂樓)66.5萬/坪,也是桃園有史以來單價最高的豪宅社區。(陳韋帆)
今年新板億級豪宅交易頻傳!近2年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在同月有新交易,中樓層成交1.15億元,每坪約75.1萬元,共179坪。(陳韋帆)
新北市新莊房價天花板已被改寫!根據實價登錄,副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交,總價1億4479萬元,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄。(記者:陳韋帆)
台灣房屋統計台北市各行政區單價破百萬的億元豪宅交易量,其中大安區以48筆居冠,而信義區41筆居次,至於中山區在2018年以46筆居亞軍.但2019年交易量砍半,僅23筆,降為季軍。其中交易量最多的豪宅為敦南寓邸,以17筆成為2019的豪宅王!
台北市109年的地王今(18日)正式揭露!台北市109年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成,作為土地增值稅課徵依據的公告土地現值較108年上漲1.52%。全市地王仍由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元,換算每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座;住宅的部分,則是仁愛路帝寶奪冠。
紐約曼哈頓又出現新的豪宅王,預計明年完工的這棟中央公園塔,是貨真價實的「全球最高住宅」,一戶現在已經喊到19億台幣。
近年高總價市場處於低交易量盤勢,去年整體市場成交量,也僅是小幅彈升,在這樣的市場中,經營模式也必須改變,大師房屋2018年首度開放加盟,目前台北市有3個加盟店,今年正式採取直營加盟並行,未來將加速兩岸房仲交流與佈局。
最愛天母豪宅的和碩董座童子賢,今年6月再砸1.4億買進天母1戶,在同社區總持有6戶,累積到現在,童子賢在天母已經收集至少14戶豪宅,堪稱科技圈中的天母豪宅王。
房市不明朗讓台北豪宅價格兩樣情,像潤泰總裁尹衍樑住的松濤苑,因為名人加持加上環境好,房價相對抗跌,拿下今年豪宅王寶座,但力晶創辦人黃崇仁買的文華苑價格卻是直直落。據傳最新交易,龍巖集團董事長李世聰認賠1800萬殺出,創該社區新低。
全台最貴豪宅在哪裡?以區域來說,台北市信義區建案豪宅,以每坪400萬開價,創下新高紀錄,奪得豪宅榜第一名,而第二、三名,包括大直、內湖區的新建案都有150萬以上行情,前六名通通集中在台北市。