全台預售屋買氣急凍!據實價登錄,2025年4月全國預售屋平均每日揭露僅111.3戶,較2024年同期的507.6戶暴跌逾7成,六都單日揭露量全面跌破30戶,買氣急凍、觀望情緒升溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言,房市熱銷潮不再,市場轉為個案表現,房市景氣猶如「跳樓機」。(陳韋帆)
房地產但想要買在低點,可能一生僅有2、3次機會。一名投資客從早期民國75年房地產起漲到79年,賺過一波段時機財,但民國80幾年到SARS前,長達10年是超黑暗期,曾滑鐵盧,他認為,最暴漲的期間,就是民國97年金融海嘯後,當時買一間高雄市區法拍屋每坪3萬元,收租已經回本。
房市名嘴Sway表示,房價下跌「只是開始」,明年還會有更多的下跌!而據實價登錄資料顯示,房價指標台北市果真慘兮兮,蛋黃區房價「大逃殺」,北市12行政區公寓均價全部下跌,中正區更慘,精華路段甚至只剩4字頭,年跌幅高達13%。