實價登錄造假時有所聞,只要買賣雙方或代書皆「不動聲色」,大多不會被發現,加上今年政府修法仍沒將「查核權入法」,換句話說,政府對實價登錄效力無查核權。目前被揭穿的案件,多為投資客內鬨,今年6月新竹地方法院則有判決,醫生與投資客造價實價登錄,最後自首,但法院仍依「使公務員登載不實罪」判刑。
房市雖然還在緩跌盤整,但仍有不少豪宅客挑選區域頂尖豪宅,例如大陸建設在台中七期推出的「宝格」成屋社區與「丽格」預售案,春節就銷售6戶,據悉買家包括台商、醫生與自營商,整個就是豪宅惦惦賣的概念。