兩樣情！雲林縣府公告2025年土地現值，地王由斗六車站附近的一間「錶行」蟬聯，平均每坪58.5萬，地價呈現上漲趨勢。照道理來說，四周應該發展蓬勃，但現況卻並非如此，短短100公尺距離，14間黃金店面居然多達一半閒置，飄出一陣淒涼感。
擁有地利以及交通優勢的楊梅，新型態的市鎮正逐漸成形，配合鄰近衛星區域的發展，帶動楊梅整體人流，進而拉抬區域商機，區域內唯一造鎮新案《市心朗朗》，擁有學區以及交通雙優勢，還有社區住戶破千人，帶來剛性的消費需求，成為商業置產的黃金標的。
東區店面租金甚高，過去承租大面積的銀行業者，部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面，近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近，遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情，分別單坪月租金達每坪7940元與7795元，租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。（記者：陳韋帆）
台大公館商圈的「肯德基」店面要出售了！《591房屋交易網》出現了出售訊息，標題為「台大公館肯德基透天金店面」對照其坪數資料，赫然發現，竟只有出售店面的一半，71.87坪、總價2.65億。對此，東龍不動產專任約經理陳泰源表示，該店面擁2個門牌號碼，推測是打通共同出租，如今其中一戶屋主想要出售，就出現了「切西瓜」的特殊情況。（記者：陳韋帆）
俗諺講：「一間店面卡贏三甲田」，正是說明店面的好處，不只置產保值，更能創造財富增值、旺業傳承的大好機會。土城重劃區「紐約艾美」金店面，擁有面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢，更擁有包租2年的超級給利條件，是興家旺業的置產首選！
想創業，高市府助您圓夢！坐落於前金區大同二路及自強二路口的高雄市大同社會住宅，1樓規劃有6間店鋪，每間面積約14坪，租金底價每月僅要11,000元！面臨20米大同路，周邊還有前金國小、前金幼兒園、前金第一公有市場、捷運市議會站、大同醫院等設施，區位優越，都發局日前已公告招租，歡迎有開店需求之民眾申租。
近年來越來越多品牌撤出台北東區，但有網路起家的內衣品牌逆向操作，今年2月租下SOGO忠孝復興店旁的黃金店面，準備打入東區市場，目前正在裝潢當中。據業者透露，考量到接近捷運口，地點位置佳，加上內部格局剛好符合他們的需求，決定砸下月租53萬元租下該店面，盼能在東區尋得商機。
店面交易雖有降溫的狀態，不過仍有買家願意高價搶買金店面！台灣房屋智庫觀察2019年迄今六都最高總價金店面，結果發現雖然像是桃園、台中、高雄仍是以熱門商圈為主，但大方出手買下雙北市高價店面，則看準趨勢增值效益，至於台南市在北區忠義路三段上的店面，目前開設量販店街邊店，為土地上自建物件，自行而多元的運用，服務在地居民，顯然如今店面要以高價交易，除了熱門商圈外，還得具備更多元價值。
根據全國不動產企研室統計，實價登錄最新揭露一筆台北市內湖區店面交易，位成功路四段、捷運內湖站旁，總面積41.26坪，在2020年2月以總價高達1億900萬元成交，總價創一年來次高，僅次於2019年9月東湖路1億1800萬元百坪店面。至於單價則高達264.2萬元，創下實價登錄有史以來第3高，可說絲毫不受肺炎疫情影響，交出亮眼成績單。
師大商圈在2009年開始，受惠陸客觀光效應與金融海嘯後台北市房價暴漲，成了炙手可熱的商圈，即便平日晚間也是人潮洶湧，許多在巷內的公寓1樓店住搖身一變成了金店面，高租金導致許多文藝咖啡店撤離，轉而分租為服飾、飾品店。不過，如今歸於平淡的師大夜市一帶，租金行情也不復在。
台北東區人潮不如以往，買氣不斷下降店租金卻居高不下，令許多業者卻步，黃金店面閒置多間成蚊子館，現在就連「全台最大日系藥妝通路」的日藥本舖，也不打算再續租位於東區的忠孝店。
台北金店面掉漆了？實價登錄顯示，今年前8月，台北市萬元店面交易僅有7筆，相較2014年全年度21筆來說，店面出租的交易量衰退許多。為何會這樣？房地產專家就表示，與民眾消費行為的轉變及能承擔高租金店家減少，有很大的關係。
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面，閒置20年都沒人承租，租金也從150萬掉到50萬，若以20年計算，屋主等於損失1.2億元租金，幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資，但屋主不是不願出租，只是沒有適合的承租方。
位於澄清路、大埤路口的三角窗金店面，原本是麥當勞首家庭園餐廳，和房東承租24年之久，後來，房東見店家生意好表示要漲租，麥當勞索性退租，沒想到7年過去，僅有2業者曾接手經營，但最後都因受不了高租金而作罷。有房仲就透露，該店面閒置的時間，比有人承租還多。
凶宅翻身案例又一樁！位在民生社區一處金店面，10多年前發生非自然死亡事件被列為凶宅，今年6月遭到法拍，屋主以市價行情5折標下，才持有3個月就以1888萬出售，一口氣漲了768萬，無獨有偶，前身是時代大飯店的錦新大樓，因為火災奪走十幾條人命也被列為凶宅，如今卻有人轉手賺了1600萬。
對開店的民眾來說，店家的地理位置可說是相當重要，若是地理位置佳，也容易吸引到更多的客人上門，不過，「金店面」的價格恐讓許多人望之卻步！一間位於北投區行政中心旁磺港路上的店面，總坪數1.64坪，交易總金額卻高達510萬元，一舉創下台北市北投區有史以來店面交易最高單價，相當驚人。
高雄旗津每到假日都有外地客前往遊玩，最近有店家開出一億四千六百萬元的天價要盤讓店面，地點就在旗津老街的精華地段，169.7坪、店面寬12米、屋齡32年的透天厝，雖然地點很好，但這麼高的價位真的賣得出去嗎？當地民眾聽到這數字驚呆，不過目前有八組台北客戶下來看過，覺得不貴，而以1億4600萬元來計算，門口租攤販、一到三樓做海鮮餐廳，也要45年才有辦法回本。
位在東區精華地段的老豪宅一品大廈，一樓店面以總價1.42億元賣出，拆算下來每坪快320萬，有房仲說如果提早兩年賣掉每坪可達500萬，而富邦也在這幾年陸續買下幾戶住家，外界認為就是看準未來都更商機。
受到背包客、國際觀光客歡迎的台北西門町商圈，店面價格不受房市景氣影響，位在捷運出口旁的二樓店面，甚至衝到每坪218萬元高價；反觀東區不少金店面都閒置好久，空置率相當高，反映出北市商圈行情已經翻轉。
房市冷颼颼，又透露警訊嗎？被認為是承租商圈店面「最好咖」的銀行業，逐漸撤離台北市精華區。像是大安路主幹道的幾個銀行據點都空蕩蕩，甚至還擴張到東區。房仲業者認為，主要是因為全球不景氣，加上銀行整併風跟業務數位化，加速實體據點的萎縮。
身家3百億的印尼紡織大王宋良浩家族，掃地快狠準，現在又出現鎖定台北市店面的台富豪，台商劉進聲外傳實力不輸給宋良浩，今年6月花2億買下士林金店面。不只有台灣，這幾年花數十億買下香港房產，被當地媒體稱為台灣來的隱形富豪。
知名房市投資客劉媽媽，他的兒子俞昌哲六月才賣掉一間位在捷運站旁的黃金店面，依據當時實價登錄資料、市場解讀是看衰房市賤價出售，只是新資料出爐，原來同一個地點還有另一筆交易資料分拆交易手法，其實大有玄機。
在台北逛街人潮跟觀光客從過去東區逐漸開始往西門町、台北火車站商圈移動，看準這股商機，又有買家出手花3.68億買下北車商圈金店面，創今年該區單價最高紀錄，比起乏人問津的東區，空置率超過1成，實在是兩樣情。
