三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件,造成2棟公寓傾塌並拆除,也揭露三重全市液化區的消息,也引發有人討論「基泰大直」是否相同?新北建築師公會青委會主委劉獻文指出,基泰大直位於低潛勢區,鄰房之所以倒塌,主要是開挖後導致土壤壓力失去平衡,與三重莘聖案狀況不同。(陳韋帆)
新店租金單價全市排名第四!根據實價登錄,2022年3月,新北市新店區房租單價1坪1215元,也就是說,1間20坪房子月租要價達2萬以上。房仲指出,新店具有六大特色,吸引不少人入住,且不少租客已開始簽「長期租約」,頗有「以租待買」的意味,租金也隨著房價、需求不斷攀升。(記者:陳韋帆)
近2年來,政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房,繼房地合一2.0、實價登錄2.0後,央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳,乃至於央行3月中宣布直接升息一碼,密集出台且力度不斷加重的調控政策,已成今年房市的最大變數。
「人有旦夕禍福,月有陰晴圓缺」,當意外發生時,不但沒有收入,一連串的生活開銷、看護費用……都可能拖垮一個家庭,最後走上出賣不動產的路。
疫情黑天鵝全球化延燒,在疫情爆發初期,消費者恐慌情緒驟增,也連帶影響對於房價的信心,而在國內疫情控制得宜,「加零」效應發酵,恐慌情緒解除,消費者對於房價看法轉趨正面,加上低利環境與資金潮帶動下,房價看法打破6年空頭,首次反轉,呈現轉多格局。
指數股票型基金(ETF)具備長期績效佳、成本低、風險分散的優勢,標的是一個區域、國家或產業,不易受到單一公司營運、或主動操作時看對指數卻選錯股票的影響,因此非常適合做為資產配置時的工具。
「長期投資想獲得倍數以上的報酬,最關鍵之處在於能將長線成長趨勢兌現為長期投資報酬」,荷寶趨勢股票團隊客戶投資組合經理韋艾德(Ed Verstappen)以上的說明,切中了長期投資的精髓,只要投資人搭上長期趨勢浪潮,隨時間的推進,理財目標可加速達成,事半功倍。