代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月分數跌落至49.5分,為3月以來首次未站上50分門檻,燈號為綠燈,風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,走升的分數為新成屋戶數,三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量,持平的是待售建案個數、議價率。
宜蘭市近年各項交通議題火熱,房市成長不輸六都,根據全國不動產企研室觀察,宜蘭市運動公園旁熱門交易社區「力信擎天」每月都有多筆實價登錄揭露,且每筆都有數百萬元不等的獲利,另觀察「力信擎天」自105年預售,目前累計約50筆歷次轉手紀錄,皆從未賠售過,可說是宜蘭市運動公園屋主最賺社區。(記者:陳韋帆)
房價與薪資攀升速度不等,房屋首購年紀再遞延!根據永慶房產集團統計聯徵資料,民眾購屋年齡不斷遞延,2013年Q1首購主力以30~35歲為大宗,占比22%,但2022年Q1已變成50歲以上最多,占比20%,35~40歲則占比19居次。以50歲首購、20年房貸來說,至少就得還到70歲。(記者:陳韋帆)
陳其邁市長表示,市府持續對傳統市場修繕結構,重視照明及通風,提升環境品質,引進創業青年進駐,提供民眾乾淨、新穎、有活力的市場環境。
房市熱,買房契約得看仔細,行政院消保處抽查全國50個建商建案,發現有超過4成不符合定型化契約規範,其中驗屋項目最容易被建商佔便宜,像是「交屋保留款」,用來當作消費者驗屋籌碼,按照規定可先保留「房地」總價的5%,但有些建商擅自改成「房屋」總價,甚至把保留款改成0元。
香港人到高雄置產最愛哪區?根據高雄市地政局統計分析的「香港人置產概況」揭露2019年香港人至高雄購置不動產數量,來到歷史新高的131棟,幾乎是雙倍成長。而截至今年2月香港人置產的區域,以鼓山、前鎮及左營分居前3名,落在美術館、凹子底公園、亞洲新灣區及漢神巨蛋商圈周邊。
台北知名老字號牛肉麵店「林東芳」,近日再度搬家並調漲價格,一碗小牛肉麵已經到了170元,讓網友大喊吃不消!不過據悉林東芳是為方便外地顧客找尋,所以才將店址搬回八德路二段的大馬路上,每月租金方面若是比照隔壁尚在出租店面的27.5萬,林東芳新店面一個月應該在30萬上下。
有「西門商旅王」之稱的愛客發集團,以平價商旅攻佔西門商圈,光就西門町周遭就開了13個據點創辦至今8年,從一開始50間房到現在擴張到2000間房,成長速度相當驚人。
歷經多年風波後,台北市都更案文林苑,下個月終於要正式交屋!不過住戶來說,煩惱也緊接而來,因為強拆爭議、導致工程延宕,房屋稅也從舊制變新制,這麼一來,本來房屋稅每年頂多一千出頭,現在瞬間變成5萬多元,暴漲50倍。