房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注,房市景氣不佳也直接反映在價格上面。然而,今年房市現況又是如何?有專家就指出2019年是「認虧保命年」,直言越晚賣恐賠多。
隨著房價緩跌、市場信心恢復以及資金匯集,在整體低迷氛圍當中,台北市今年房市仍然奮力表現,交易量持續創近年新高,在六都當中成長率最為亮眼。不過,隨著美國又再度升息,展望豬年房市,台北市房仲公會理事長黃文雄指出,仍會是「量溫價軟」的走勢,而台北市豪宅明年有機會突破300萬一坪的彭淮南防線,不過下半年總統大選前哨戰對房市干擾,仍不容小覷。
中美貿易戰持續對台灣的股市、房市造成震盪,房地產業界對2019年看法,多認為兩岸關係趨於穩定,但貿易戰將是重要變數。傳真實業董事長王明成認為,2019年「價格穩定量持平」但也不會大好;創意家行銷董事長王明正分析,中美貿易戰讓台灣受惠,資金可望回流挹注市場。