買房是人生大事,看屋除了物件本身品質很重要,就連周遭環境、交通甚至鄰居,都是考慮的關鍵之一。就有網友想買臨大馬路的新大樓2樓,雖然可能會有噪音問題,但跟高樓層比便宜了200萬,讓他心動,網友看了卻狂勸買高樓層。(鍾惠宇報導)
台北市東區店面空置攀高,根據戴德梁行統計,第3季忠孝商圈店面空置率上升3.8個百分點來到7.8%,若將特賣會視為空置,則攀升至11.2%,即便租金開價較2年前下修15%至20%,仍無力去化。不過,近期卻有東區2樓店面租賃案,租金反倒比3年前高。
這幾年台北市商圈翻轉,人潮從東區移轉到西區,西門町店面租金因此也跟著上漲,過去一樓有不少餐廳服飾店,現在很多都變成伴手禮店,全盛時期一店難求,再貴也有人搶,外傳西區租金很難談,也是跟當地房東組成一個聯誼會有關,能控制市場,但最近似乎出現反轉現象,租金飆高導致空置率上升,東區反而下跌,人氣由西轉東。