大S有新鄰居了!實價揭露,信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易,低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。觀察去年台北信義僅有3筆交易,其中位於8樓的戶別,成交單價172.5萬元,10樓戶則為171.2萬,今年最新交易的4樓,賣得比樓上還高,原屋主出場時間點算是相當漂亮。(記者:陳韋帆)
法務部行政執行署桃園分署最近整理物件,下月2日就要舉行聯合拍賣,拍賣項目包含福斯廂型車以及多筆土地,其中最引人注目的,就是大溪老街旁一棟4樓透天厝,法拍底價只要726萬,相當於市價7折起標。
一般民眾認為買房不要買在低樓層,或4樓諧音「死」不吉利,但其實這些樓層風水都不是最差的。風水大師太子真人在個人Youtube頻道發布影片,教民眾買房或租屋,最好是避開「中間樓層」,因為不要夾在中間「運勢不上不下」。
2014年開始,北部地區房市陸續進入盤整期,目前價穩量縮的格局依舊不變,即便2018年的交易量較2017年增加4.5%,來到27.8萬棟,但與房市高峰期3、40萬棟相比,仍有一段差距。民眾購屋議價時,可透過高低樓層議價,但數據也顯示,「4樓」房價因與「死」發音相近,但房價卻未必是全棟最低。
租屋或買房,哪個樓層不受青睞呢?一般人普遍認為是頂樓和4樓,但現在2樓也成了不少民眾的NG名單,原因就在於,大多數的大樓,都將共用的糞管或排水管設在2樓,很容易會有堵塞的問題。就有房仲指出,2樓和4樓的物件,通常會比整棟住宅的均價再低上1成左右。