房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。
立院21日通過《平均地權條例》一讀，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去1~2年，預售屋越熱的區域將受影響越重，市場也可能出現一波讓利換約潮，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場，且現在房市已進入盤整期，預售案投資降溫。（記者：陳韋帆）
預售屋倒貨潮真的來了？根據永慶房產集團統計，今年6月全台預售屋轉售刊登數量達19945件，其中台中就佔7036件最多，且台中預售屋交易件數與總銷，出現了近乎腰斬的現象，顯示台中預售屋市場賣壓恐將越來越沉重。（記者：陳韋帆）
立院將政院版的《平均地權條例》修法草案（俗稱花式打炒房）審議延至9月，引起社會關注。對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「如今台灣預售屋的倒貨潮是否會發生，就端看9月時，政府對於升息、打炒房法案是否審核的態度了！」（記者：陳韋帆）
每年房價上漲一到兩成的新莊副都心，和頭前重劃區，現在面臨投資客倒貨潮！房產作家SWAY透露，投資客趁奢侈稅兩年閉鎖期結束，以低於預售屋價格，在市場上演多殺多戲碼。就連當地房仲也透露，買氣也比之前減少兩成左右！
