台北市不僅房市景氣熱絡,連古蹟也有高價交易,根據實價登錄,大稻埕「全祥茶莊精緻廠」,今年1月以總價4億成交,土地約229坪,拆算單價約174.4萬元/坪。(陳韋帆)
7間房子竟然可以賣8年!根據實價登錄,中正區豪宅馥久藏110年3月時,2樓戶以1.3億成交,總坪數148.77坪、拆算單價每坪98.3萬,跌破8年前預售屋交屋時的百萬身價。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,馥久藏內「有古蹟」,遊客不時會進出,所以開發商想必是等待「有緣客」上門,才會一賣就賣8年。(記者:陳韋帆)
持有古蹟的屋主,因不能拆、不能改建,有些屋主甚至悲嘆,得花錢養古蹟。不過,後來台北市大稻埕可將古蹟的「容積賣掉」也就是容積移轉,讓屋主不用賣房子,就能成功換到錢,這套模式,現在也適用在新北市三峽老街。
日前高雄市舊城南門附近一處建案,施工時挖到近200年前南門城牆殘蹟,高雄市文化局已將指定為市定古蹟,讓新大樓和古蹟一起存在。內政部27日也通過「考古遺址土地容積移轉辦法」草案,明定實施容積率管制地區內,經指定考古遺址,導致其原依法可建築的基準容積受到限制部分,可申請移轉至其他地區建築使用。