台中房市持續升溫，過往被業者認為房價太委屈的七期，終於迎來轉機，座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件，在最近打破交易紀錄，以每坪99.3萬售出，距離百萬門檻僅一步之遙，也創下七期豪宅新紀錄。
賣雞排賣到無貸款買豪宅！台中市七期豪宅區一處老牌豪宅，日前有來自雲林的雞排供應商老闆，無貸款以8500萬元買下中樓層。若以一片雞排70元來算，這位屋主要賣122萬片才能買下。
日月光集團張家旗下關係企業鼎固控股(2923)今(11)日公告，該司與宏璟建設以約14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地，此筆土地坪數約567坪，兩家公司各持分一半，換算土地每坪單價約250萬，初步規劃將推出中型住宅產品。這已是今年鼎固與宏璟在台中購入的第二筆土地。（記者：陳韋帆）
顏炳立近期發布最新的11月房市觀點，他表示，「Q3股市『虛累累』，資金轉移至可抗通膨的房地產，即使Q4有新的打炒房政策，建商在工料雙漲下，依舊調漲房價，但買方有限，市面產品多，提醒建商若大幅調漲房價，恐怕討不到便宜！」（記者：陳韋帆）
台中七期近來土地交易熱力四射，最新一期實價登錄資料揭露，2020年除有中悅建設於8月豪擲26.78億購入惠國段土地外，永豐國際開發也在7月海砸17.88億，買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1064坪精華地。
七期新市政中心再爆驚人土地交易！繼興富發以單價350萬元購入大遠百旁角地，改寫土地交易天花板價格，桃園豪宅王中悦建設近日也跟進搶地，以總價26.78億元買下市政北七路逾千坪精華素地、換算單坪255萬元，市場推估「未來推案單價將破7字頭」。
鮭魚返鄉再現高潮！全球政府持續實施QE，銀行利率再度下探，流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的，而台灣疫情逐步解封，進一步刺激頂級豪宅案場來客量大增，且因疫情留滯台灣和鮭魚返鄉置產需求，近期看屋的客人多為具國際事業佈局的台灣企業主，占來客數的8成以上，此外，「大陸宝格」更傳出億元級交易揭露，買氣顯著復甦。
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」，屋齡21年，是見證七期崛起的知名豪宅，並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品，不過，今年卻出現一筆頂樓法拍物件，遭法拍屋主為知名企業負責人，更曾是VVIP等級的豪宅客，而今（21日）進行第三拍程序，3字頭豪宅價，竟意外流標。
低利環境、資金寬鬆、台商回流、企業擴編等多重因素，不單支撐2019年台北市辦公室買賣與租賃市場，就連台商大本營的台中市也受惠此波直接需求。高力國際調研部董事梁儀盈指出，其實多家金控、壽險等業者早在多年前便看到台中七期辦公市場的潛在需求，早早前進台中設點，而且部分更是直接買地購樓。
外國人真的有來台買房！以台中市來說，根據台中市地政局地權科的「外國人土地建物」統計，從2010年至2019年共10個年度，外國人在台中市買賣建物為1137筆、買賣土地為1752筆。其中，西屯區最熱，若用國旗地圖來看，七期不僅有中國大陸買家購買，連台灣邦交國貝里斯也持有不動產，還有不少是認不出國旗的英屬維京群島等國。
國產署今（20日）公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案，該案基地面積4856坪，土地使用分區為娛樂設施區，為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地，業界預料將掀起搶標秀。另外，台中七期大遠百旁，達新工業的土地2月也將公開標售，今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。
國內雨衣龍頭廠商達新工業委託CBRE世邦魏理仕，公開標售台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1筆建物，土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，今（22日）完成開標，由理仁建設以總價6.22億元得標，溢價率約15.2％。
台中七期市政中心，向來是身份地位的代名詞，近日業者推出由建築美學大師李天鐸設計的景觀精品小豪宅「博克萊」，打破市場動輒3仟萬到5仟萬總價的區域行情門檻，以不到1000萬的低總價鎖定菁英族群。要以國際時尚繁華都心的地段，鄰近優雅的綠意街廓、美學經濟的財富地圖三大優勢，為菁英開啟與富人齊高的大門。
台中房市在台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，建商推案跟著重大建設走，根據統計，1至9月預售推案量表現，又以北屯區、南屯區及烏日區分居前3名。
