近日,內政部公布了2024年第二季房貸負擔率,觀察近一年各縣市的變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市,增加6.62個百分點;高雄市,增加5.34個百分點;台中市,增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這五個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%-27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、
房租漲翻天!根據主計處最新資料2023年1月租金指數達103.04,不僅是連18個月走揚,再創歷史新高,不僅如此,年增率更是高達2.44%,連7個月增幅超過2%,創1996年7月以來最大增幅。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「依據房市現況,如果政府沒有顯著的政策,租金愈跌不易,租屋族恐怕要做好心理準備!」(記者:陳韋帆)
根據內政部統計處資料顯示,2021年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高,反映疫情之前的房市已經快速復甦,和2020年同期的14萬棟相比,更是年增3.5萬棟,年增幅達25%,增長的幅度則是近17年以來最高的一年。
2020年房貸利率探低、房市交易量升,依據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據,2020年前三季跟2019年同期相比,全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%,其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%。
政府推行「藝FUN券」突破300萬人瘋搶,南港的「台北流行音樂中心」即將開幕,藝文表演活動再掀文青熱潮。台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計,全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現,高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高,每坪單價年增漲幅達11.4%,士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次,而位於南港的「台北流行音樂中心」,周邊房價則是以0.2%幅度,平穩成長中。
2020年第一季個人房地合一稅大幅增加,全國房地合一稅收18.63億,跟2019年同期相比增加98%,而六都中以台北市成長最多,2020年台北市首季房地合一稅收1.86億,年增幅205%,至於六都的稅收王為台中市,首季房地合一稅收4.55億居冠六都。
近年經濟不景氣,各地房價紛紛下跌,不過高雄文山特區有一條街的房價卻不降反升,且升值幅度超誇張,有屋主持有6年就狂賺1780萬元,平均下來該區段的屋主若要轉手,每年增值的幅度都在200萬至300萬。