近年來,建物外牆飾面剝落現象頻傳,不時發生砸傷行人或砸損車輛的意外,建物所有權人或社區管理委員會不僅要承擔民市賠償責任,亦有被追訴過失傷害之刑事可能,為減少相關的糾紛與憾事發生,應善盡外牆維管修繕之責。