竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽，加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性，是竹科人置產首選區域，但美中不足的是腹地小、建地飽和，新竹又是半導體和生醫產業大本營，剛性需求強烈，造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠，每每有新建案推出都非常搶手；像是距離高鐵特區僅3-5分鐘車程的「太睿境」享有市區生活機能以及難得的無棟距田園景觀，許多竹科人就偏愛這股離塵不離城的靜謐氛圍。
