雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移,其中社區型百貨同樣受到愛戴,進而帶動房價增長,住商機構彙整實價登錄資料,雙北各社區型百貨商圈中,以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高,且該處價位僅約2字頭,相當之親民,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,百貨業者為區域帶來商業機能,尤其是區域型百貨,增進地區生活便利性更是明顯,周遭房價頗具支撐力道。
近年來雙北百貨商場接二連三的開幕,從一級戰區信義計畫區,到北市蛋白區的南港區、內湖區以及新北市的主要都會區,都有百貨商場陸續插旗進駐,近三年新開幕的百貨商場就高達7家,而未來預計開幕的也有4家,戰況相當激烈。