行政院9月4日拍板通過「青年婚育租屋協助專案」,並推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,新增三年租期保障、續約漲幅限制、提前告知義務及納入不得記載規定,回應社會對租屋市場健全化的期待。崔媽媽基金會對此表示肯定,但呼籲應補強「租霸下車」與「優先承租權」,方能真正保障房東與房客權益。(陳韋帆)
上班族年薪一個月就沒了!實價揭露,大安森林公園第一排豪宅「勤美璞真」,今年6月高樓層戶的租賃交易,每月總出金達48.9萬元,是2024年目前為止台北豪宅租金第二名,僅次於第一名的「文華苑」月租55萬元。而豪宅租金第三高是內湖「長虹天璽」,月租38萬元,第四名為信義區「信義富鼎」月租34萬元,第五名則是別墅型豪宅,租客一次租下「華納菁英館」的3層樓別墅,每月租金31萬元。
台北寸土寸金,偶爾會傳出破百年的阿祖級老屋成交案例!根據實價登錄,台北市歷年共12筆破百年老屋交易,士林7筆、北投4筆、萬華1筆,其中,士林大北路的透天店面,2013年以1億960萬成交,如今屋齡已達112年,由手搖飲店承租中。(陳韋帆)
高雄市勞工局為落實居住正義政策,安定勞工生活,協助解決居住問題,及減輕目前尚無能力購屋者之負擔,即日起1月31日止,開放受理「勞工租賃住宅」承租申請。凡設籍高雄市滿6個月、年滿20歲,符合受僱於高雄市各事業單位或相關要件之勞動者,且與配偶及共同生活直系親屬合計達3人以上,均無自有住宅,可於期限內提出申請,預定於2月下旬公開抽籤。
財政部台北國稅局表示,扣繳單位承租共有房屋,應按各共有人之應有部分比例計算租賃所得,分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。
受到新冠肺炎衝擊,2020年首季台北市辦公室租賃市場已飄出承租戶提出「降租」的聲音,預期在疫情影響下,2020年租金上漲力道偏弱,平均租金應維持2019年水準。此外,高力國際也注意到,2019年大舉擴點的彈性辦公空間業者,2020年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公,順勢推升共享辦公室與商務中心等兩類需求。
營業人承租房屋作為營業場所,租約中已載明租賃期間之水電費由承租人自行負擔,營業人用戶如需申報扣抵水電費,取得相關憑證有何應注意事項?