被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」，接軌藝文特區的便利，也是桃園區有史以來，面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落，但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」，得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰，開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落，因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞，實際訪問，已購戶全都看重「區域前瞻性」。
霸氣代銷總裁甲山林機構董事長祝文宇，去年九合一大選前就嗅到「韓流」的威力，且已經佈局高雄房市。這次329檔期更聯手在地知名建商郡都建設，在高醫商圈推出大案，除此之外，這次也是地產界「二代接班亮相」包括甲山林建設總經理祝藝、郡都建設總經理唐承，都是8年級生。
這回和住戶引發糾紛的寶路建設其實就是以蓋帝寶聞名的宏泰建設子公司，因為在新店推出一系列的湯泉建案打開知名度，而寶路建設幕後的推手其實是三房邱寶慧，她不但投資手段快狠準，靠著湯泉系列建案賺進超過百億，還曾經以每坪602萬的天價標下位在建國南路的宋楚瑜官邸，創下史上第二高的紀錄，也為兒子林鴻森做足了接班的準備。
宏泰建設董事長林堉璘的小兒子林鴻森去年低調完婚，事業上他則全力衝刺，今年首度以總經理身分參與股東會，信心喊話希望自己能做出成績，對股東有交代。
