台北市高總價住宅交易明顯降溫，受央行信用管制與私法人購置許可制影響，近五年交易量由469戶腰斬至245戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，自備款壓力與政策控管使高資產族群決策趨於保守，惟大安、中山、中正等蛋黃區交易占比不減反增，顯示核心區域仍具穩定需求，中正區五年來交易占比增加6.9個百分點居冠。(陳韋帆)
內政部都委會今（24）日審議彰化縣21處都市計畫公設用地專案通盤檢討案，正式通過「田尾園藝特定區」解編，其餘20處將採分批提會辦理。國土署表示，彰化縣府預計於今年6月及年底前，分別提報3處與16處修正計畫書續審，加速處理長期滯留的公設保留地。此舉旨在透過精進審議效率落實「還地於民」，守護民眾土地權益，並同步針對彰化市、員林等7處案件持續提供行政協助。（陳韋帆）
2025年外國人在台購屋量僅857棟，創下2005年以來新低紀錄，年減幅高達24.8%。受《平均地權條例》私法人購屋許可制、地緣政治風險及房市盤整三大抗性影響，外資買盤急凍。住商不動產提醒，在重稅與信用管制發威下，外資置產已轉向理性觀望，未來將以自用與長期置產為主流，短期內投資買盤恐難再現。
2026年3月16日，地政士公會全聯會發表《不動產登記》期刊，理事長鄭子賢指出，台灣不動產登記制度長期「重實務、輕學理」，導致產權爭議亂象叢生。針對電線桿占用土地、詐騙猖獗等問題，全聯會呼籲政府推動「不動產登記專法」，補足現行土地法規漏洞。創刊號收錄謝在全、陳立夫等權威論著，深入解析抵押權與虛坪改革，落實憲法保障財產權精神，確保交易安全。
2026年3月16日，地政士公會全聯會發表《不動產登記》期刊，理事長鄭子賢指出，台灣不動產登記制度長期「重實務、輕學理」，導致產權爭議亂象叢生。全聯會投入資源創辦專業期刊，並呼籲政府推動「不動產登記專法」，補足現行土地法規漏洞。創刊號收錄謝在全、陳立夫等大咖學者論著，深入解析抵押權與虛坪改革，落實憲法保障財產權精神，確保交易安全。（陳韋帆）
內政部統計顯示，過去一年地政機關成功攔阻逾百件不動產詐騙案，金額高達7億元，顯示產權風險日益升高。安新建經指出，常見手法包括冒名賣屋、偽造文件及交易空窗期偷設定抵押。專家建議屋主應申辦「地籍異動即時通」以獲得即時異動預警，並在買賣時加入「履約保證」機制，透過專戶控管價金與產權動態追蹤，建構「事前預警、事中控管」的雙重防線，確保人生最大資產的安全。(陳韋帆)
央行限貸令使房市買氣降溫至谷底1年多，吉家網董事長李同榮砲轟政府只會打房，直指央行高房價看「果」不論「因」，並批評各部會權責不分，央行理事僅以單一變數評論房價如同患了「經濟學人病」，他認為，「房市有土地供需、租賃壟斷等8大問題未解，2026房價將面臨高檔下修，政府若持續無視核心病灶，對房市長期發展極為不利。」（陳韋帆）
房市急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺示警，5顆未爆彈已進入倒數，他指出2025年實質中古屋交易創30年新低，若房價下跌一成，全民財富將蒸發9.5兆，規模等同三年國家預算，並預言農曆年後房仲業將爆發倒閉潮，呼籲政府調整信用政策，否則崩盤的不只是產業，更是台灣經濟基本盤。(陳韋帆)
內政部研議虛坪改革計畫，目標透過修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》落實實坪計價，信義代銷表示，虛坪改革原定2026年1月上路，但相關配套至今未明，恐有導致房價上漲疑慮，建議應盡速明訂相關措施，才是落實政策的關鍵。（陳韋帆）
全台營建業正遭遇前所未有的「土方之亂」，不僅造成工地停擺，更可能引發產業系統性崩潰。房市趨勢專家李同榮針對近期都更、危老及科技園區開發因土方清運制度失靈導致成本爆漲的亂象，正式提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書。專家觀點指出，政府過去對土方黑市放任，如今強制取締卻缺乏配套，已導致合法土資場供需嚴重失衡，若不從國土資源化角度長計議，營建工程將陷入生存危機。(陳韋帆)
2025年即將結束，不少人等待邁入2026年，有房市政策大炮之稱的商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日突然發文，他直言，「央行應鬆綁限貸令、取消建商融資18個月開工限制、提高豪宅門檻，且政府也該延續新青安政策，才是真正的居住正義。」（陳韋帆）
網路時代，萬事皆掃QRcall，但政府真的E化完善了嗎？一民眾母親往生後，透過國稅局的掃QRcall服務申報遺產稅49萬元，結果地政士協辦分割繼承時，眼尖的發現多算了3筆免稅或不課徵的土地，差點被多課徵15萬元。（陳韋帆）
房仲全聯會今（11）日舉行2025年末記者會，面對房市急凍與央行限貸令衝擊，理事長王瑞祺表示，全台有9千餘家房仲店、上下游至少百餘萬人口賴以維生，盼望政府真正聽到民眾聲音。全聯會預測2026年度代表字為「卡」，價平量縮，房市難以突破政策關卡。（陳韋帆）
老屋重建非必要？近期中央、地方力推老屋修繕補助，包括耐震補強最高1,500萬元、增設電梯每案最高340萬元等。新北城鄉局指出，近期已有三重、新莊4社區獲得經費補助，解決外牆雜亂、結構安全及高齡長者居住不便問題，並實現在地安養目標。（陳韋帆）
中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長郭國任指出，銀行不動產鑑價都由內部自行評估，左手估價、右手放款，面對現在的金融環境混沌，政府應儘速建立獨立性估價原則及外部估價制度，以避免公股行庫「球員兼裁判」造成超貸、違貸風險。（陳韋帆）
宜蘭羅東近期出現超吸睛紅布條，約10坪土地賣2億，等於1坪開價約2千萬，驚人開價引起不少人關注。地主現身向媒體表示自己也是受害者，想買房沒成只買到土地，想突顯政府有許多道路用地沒徵收問題。專家指出，「道路用地用途相當有限，提醒一般民眾最好不要輕易涉足。」（陳韋帆）
台北市陽明山有一神秘住宅，遭民眾控涉有違規情事！該民眾投訴，仰德大道一段某住宅被民眾控訴仰德大道一段某住宅，涉賤租、侵占國有地，而且大蓋違建，多年來投訴台北市政府十多次也不理，還越蓋越多，讓他覺得台灣就像沒政府了！（陳韋帆）
新青安貸引爆的房貸之亂已1年多，央行祭出信用管制讓房市買氣一直處於低潮。房仲全聯會理事長王瑞祺指出，現況銀行放款緊縮與民意背道而馳，高達8成民眾仍有購屋意願，惟受限於貸款卡關，呼籲政府應適度放寬限貸令，避免剛性需求過度累積後造成市場供需失衡。（陳韋帆）
中央社會住宅第四季招租開跑，國家住都中心今（15）日宣布共7案、1,831戶同步公告招租，10月27日起受理申請。最大亮點是婚育戶配比提升至20%，首推「婚育宅專案社宅」，以實際行動鼓勵年輕人結婚生子，打造穩定居住環境。(陳韋帆)
輝達總部落腳北士科案陷入僵局！台北市副市長李四川宣布與新光人壽啟動「共同合意終止契約」協商。吉家網董事長李同榮認為，北市府急於假日擧行記者會，代表市府積極促成態度，最終輝達總部也還是會座落在T17、T18。(陳韋帆)
輝達海外總部落腳北士科案生變，吉家網董事長李同榮認為，北市府與新壽互踢皮球，中央態度消極，直到輿論炸鍋才驚覺事態嚴重，他說，「輝達案頻臨破局的四大錯誤恐重創台灣AI戰略布局。」(陳韋帆)
內政部18日公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，規劃保障房客三年租期、限制續約租金漲幅，並新增「租霸下車條款」。中華民國租賃住宅房東服務總會理事長陳柏勳直言，修法明顯傾向房客，仍未妥善照顧房東權益，恐造成租金上漲、市場供給減少兩大隱患，呼籲政府兼顧雙方公平。（陳韋帆）
金龍海嘯打房(央行限貸令)屆滿周年，住商機構指出，全台新案多數仍漲，唯嘉義縣與台北市出現盤整，前者年跌逾10%，後者年跌1.2%。相反，嘉義市因都更與外來建商推案，房價飆升55%，居全台之冠。(陳韋帆)
