桃園房市受限貸令與升息氛圍影響,買氣轉弱,實登數據未見新高。房市業者指出,航空城計畫推進,加上AI產業聚落成形,未來仍具成長潛力,但當前市場觀望情緒濃厚,高價新案尚未重返高點,業者陸續出現讓利風潮力求突圍。(陳韋帆)
桃園房價飆漲前五大行政區出爐!據實價登錄,「龜山、楊梅」各奪冠亞軍,3~5名依序為「觀音、大園、大溪」。中信房屋研展室副理莊思敏表示,入榜的行政區,房價基期都相對低,未來是否有撐,得看重大建設是否落實。(陳韋帆)
自2016年實施房地合一稅後,讓原本不景氣的房市更加低迷,2017年到2018年桃園市的不動產買賣交易件數來到只剩4萬多件,2019年1至9月交易量已達33,464件,比2018年同期增加11.9%,顯見桃園交易量有回溫跡象,歷年房價表現逐步回穩,2019年「新屋+中古屋」合計均價站上「2字頭」,來到每坪20.4萬元破近5年歷史新高。