年過半百的老店面,仍創造驚人身價!大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面,坪數約29.91坪,今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元,成為近兩年的台北市店面單價王,而買方東晙公司去年也以總價1.1億,單價395萬元買下隔壁店面,今年加價再買一間,對該街廓老屋整合意圖強烈。 (陳韋帆)
實價揭露多筆指標豪宅案例,仍見法人購屋蹤跡,包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶,總價高達7.2億元,單價分別為228.7、231.2萬元。(記者:陳韋帆)
內湖豪宅碧湖畔,3月初才傳出S.H.E中的Ella陳嘉樺購買了某高樓層戶別,近日又有法人購入23樓戶。根據實價登錄,該建案23樓戶今年1月以總價2億3553萬元成交,每坪141.6萬元,買家是法人順吉成有限公司,雖然樓層較前一個月才成交的24樓戶低,但單價略高於該戶的140萬。(記者:陳韋帆)
欣陸投控於1月10日公告其法人董事代表人異動。欣陸投控於9日接獲其法人董事漢德建設通知改派代表人,由張良吉先生變更為江雄先生。(記者:陳韋帆)
根據財政部最新統計,110年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元,不僅是史上最高,其金額超越歷年總和,同時,六都金額以台北市29.9億為最多,台中市12.9億次之;其次為新北與桃園,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房地合一2.0針對營利事業取得不動產相關規定大幅調整,加上使得許多營利事業持有者紛紛提前下車,顯見稅制改變影響持有者規劃。(記者:陳韋帆)
「新北市住宅及都市更新中心設置自治條例」已於2020年6月11日經新北市議會三讀審議通過,未來「新北市住宅及都市更新中心」將會成為推動都市更新以及營運社會住宅兩大重點業務的法人機構。
投資人在判斷一家企業的價值時,多會參考財報等資訊,但其實影響公司未來發展的「非財務因子」亦同等重要,而ESG就是衡量企業是否落實社會責任,並兼具賺錢能力的重要指標。
頭條聚焦就要來看到豪宅出現高價成交案。今年8月,大安區內的指標豪宅以每坪145.9萬元成交,創下社區新高成交紀錄。業者解讀,這明顯是法人節稅手法,因為房地合一稅即將上路,所以屋主左手賣右手,把房子拉高價格轉賣給自己公司,之後以市價賠錢售出,這樣一來就能省稅。