房市反轉,高齡化、少子化加劇,房價崩盤區浮現。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,從日本經驗觀察,內政部「低度用電住宅」(空屋率)高區域,正是未來最有崩盤潛勢的地區,未來極有可能淪「賣不掉、租不出、還要繳稅」困境。(陳韋帆)
台灣進入大地震時代,建物安全越來越重要,據土地液化潛勢查詢系統,全台共有六縣市高潛勢區占比逾3成,包括嘉義縣、彰化縣、宜蘭縣、高雄市、台南市雲林縣,占比32~47%不等。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出,早期台灣建築法規尚不嚴謹,逾30年老屋多有潛在風險,如今大地震時代降臨,國人應居安思危。(陳韋帆)
行政院現在承諾,一個月內要公布全台各地土壤液化的潛勢區,而且前內政部長李鴻源也早就暗示,這些區域恐怕包含每坪100萬以上的蛋黃區。專家就認為,政府一旦公佈這些資料後,恐怕讓區域房價,尤其是中古屋,受到衝擊。