宜蘭頭城知名地標「阿拉伯宮」這次真的要賣了!該地標2019年一度傳出33億出售並已成交,但當時屋主林家指出外傳並非事實,產權仍在林家手上。而這次「阿拉伯宮」證實已委託商仲CBRE公開出售,業者指出,由於屋主希望低調即可,所以售價不便公開。(陳韋帆)
外國人豪砸逾4億買豪宅!根據實價登錄、謄本資料,一名唐姓外國人,今年1月購入「冠德信義C棟」中高樓層房屋,總價4.07億(有貸款)、267.72坪,拆算單價約186.4萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「外國人購買台灣房屋多為自住需求,且近期台幣貶值,此時購屋能來享有匯差,資金更為充裕。」(陳韋帆)
旋轉豪宅「陶朱隱園」神秘面紗揭開了!自陶朱隱園躍上媒體版面後,許多人都相當好奇,為何要蓋、為何這樣蓋、為何種樹等,陶朱隱園開發商接受了Discovery節目《建築巨擘:陶朱隱園》採訪,預計12/22晚間10時全台首映,內容不僅提到興建起因、垂直森林的興建理念,同時也指出,該棟建物耐震可達2500年!(記者:陳韋帆)
中華工程(2515)今(30)日舉辦年末記者會,新任董事長周志明表示,中工明年將啟動四大利潤中心,積極發揮本業優勢,將利潤價值再擴大。而大家最關注的旋轉豪宅「陶朱隱園」也將於12月下旬正式登上Discovery頻道,揭開神秘面紗。(記者:陳韋帆)
信義區指標性豪宅琢白又見交易,神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶,平均單價214萬,歌林集團家族則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬,買下8樓戶,平均單價202萬,依舊讓琢白站穩200萬身價。(記者:陳韋帆)
房價不斷攀漲,大台北區域買房越來越難!根據實價登錄,大家較少討論的重劃區「土城暫緩」、「二重疏洪道左岸」,110年1~9月,2區域房價已直破4字頭大關。屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察房市現況,一般上班族想買新房子,只能退到蛋殼區,若繼續上漲,只能退到山上、海裡了!(記者:陳韋帆)
台灣家電龍頭禾聯集團,將在2020年以桃園龜山A7重劃區新案「禾悅花園」跨足房地產。而其實,禾聯集團董事長蔡金土本身就是「神秘地主」,他透露決定跨足蓋房子,也是誤打誤撞,只是從小在雲林北港因為家裡很窮,現在對不動產投資很保守,但基本觀念就是「有閒錢就買地」。
CBRE世邦魏理仕發佈《2019年第3季辦公室市場概況》指出,台北市A辦平均空置率下探至6.4%,創下2002年以來新低。而近3年承租方不少都是跨國共享辦公室業者,去化不少樓層,推升了租金行情,不少需求方轉而「以租代買」,今年就有不少大型辦公交易案件。
新北市新莊區雖然這波房市多頭,有新莊副都心、頭前重劃區等2大重劃區,以及機場捷運、環狀線建設加持,但區內主力多為大坪數。而4至5年前曾推過案的溫仔圳重劃區,佔地達470公頃,目前已經有茂德、寶佳機構準備進場,今年第2季啟動至2020第2季之前,粗估該區推案量破百億元。
台灣企業的富三代即將成家與接班,這些不少喝著洋墨水,從海外歸國的小富豪們,返台成家也需要落腳的豪宅,相較老企業主喜愛豪氣的石材外觀建築,年輕富豪們則偏愛國外簡潔、新潮的設計風格,且更能自豪地跟國外朋友說,「我就住在台北101旁Richard Meier設計的豪宅。」
2017年3月台北市南港「萬象大樓」地下1樓廢棄商場,發生震驚社會的小模兇殺案,這棟在松山火車站附近的複合式商場、住宅大樓,屋齡24年,當年業主想模仿光華商場,規劃1、2樓及地下1樓小單位店面出租,沒想到規劃失敗與產權糾紛成為廢墟,但去年小模案的「疑似凶宅」法拍,卻被神秘人士拍走。
新的一年,不少人都有新的目標,無殼族想晉升有房族也是選項之一,但多數民眾仍認為,房價不跌、進階當房奴,壓力就很大,甚至必須「吃土養房」。其實,可以先初步透過3個公式速算,看要不要買房,還是繼續租屋。
本週六就是九合一選舉投票日,不少台商、華僑規劃返台投票,就有代銷業者看準返鄉置產商機,期待選後正式邁入「傳統購屋旺季」,推出完成賞屋送一張儲值500元的悠遊卡,希望投票當天可以創造賞屋潮。
最近房仲圈傳出,興富發豪宅松江一號院,有神祕大戶買家,以13億元狂掃7戶,堪稱近一年來,最大手筆豪宅交易案。
房市冷清清連蛋黃區也跌價,不過卻有一個地方不跌反漲,那就是台北陽明山上的豪宅區,尤其是500~1000坪左右的別墅,更是有錢也買不到,當地房仲就直言因為賣一戶少一戶,不少屋主寧可惜售也不賣,外傳就連鴻海郭董也曾碰過壁。
為了美河市弊案,叫政府硬起來、告日勝生詐欺的北市廉政委員王小玉,不但是雙子星大樓聯開案,出面爆料的地主,她更是補教業的負責人,在南陽街握有十幾間房產,成為補教界的神秘女地主。
豪宅到底都是哪些人在買呢?最新實價登錄資料,信義區的信義之星最近剛剛成交2戶,買主是同一個人,交易總價高達5.5億,神秘買家卻是一次付清,財力相當雄厚!根據政府資料,全台灣類似這樣的人,恐怕還不少,因為一人擁有10棟以上房產的人數,竟然高達1.2萬。
內湖即將推出獨棟別墅,總價1.2億,幕後推手就是樸園建設,也是這兩年神秘建築世代會的成員之一,所謂的建築世代會,說穿了其實就是一群浮出檯面接班的建商二三代成立的組織,這些公司加起來市值上千億,幾乎掌握全台北市的房產市場,堪稱未來建築界的明日之星。