台灣女力之光、玉石不動產總裁Anne Chang(張惠紋)近日返台舉辦房地產講座,她表示,「近年在兩岸關係緊張下,中國、台灣移民紐約的華人越來越多,然而,紐約房市目前迎來空前的盛世,況且FED降息趨勢明確,現在是相當不錯的入市時機。」(陳韋帆)
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年4月1日第1482次委員會議決議,詰立建設及玉胤國際銷售桃園市龜山區「紐約時上」建案,使用施作夾層及裝潢成住宅之實品屋,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,詰立建設新台幣80萬元罰鍰、處玉胤國際新台幣60萬元罰鍰。
根據戴德梁行最新發布《全球房地產投資致勝之道》研究報告顯示,2018年全球房地產市場投資規模創下1.8萬億美元新高,較2017年同期的1.5萬億美元投資規模增長18%。在城市排名方面,紐約依然傲視群雄,成為全球最大的房地產市場。
紐約地狹人稠,不過近來閣樓小豪宅卻超熱門,其中一棟號稱紐約唯一「空中車庫」能讓你開法拉利一路開進廚房再下車,此外在曼哈頓蘇活區一處擁有4個臥室的小豪宅,竟然配備小森林和健身游泳池,月租超過140萬台幣。
全美國最大的房產開發案「哈德遜園區」佔地超過11公頃,而豪華住宅公寓大樓不久前才開賣,一戶上看10億台幣。
紐約長島的漢普頓,一向以富豪雲集聞名,連民主黨總統參選人希拉蕊,去年都不惜砸300多萬台幣,到這裡租豪宅渡假,不過近來卻傳出因為華爾街金童們的紅利縮水,這裡的豪宅價格大跌,修正幅度高達一到兩成。
買股票、買房子、買東西,近幾年的中國可以說籠罩在一片買買買的氛圍中,但這股買氣不侷限中國,就連美國紐約都能感受到,根據全球房地產諮詢公司萊坊統計,2015年中國人投資海外房地產的資金已達300億美元,不僅是2014年的兩倍,更是2009年的50倍,其中他們最愛的,是空屋率僅2.87%的美國曼哈頓。
紐約市房地產早已是全球巨富轉移資金的避風港,隨著紐約就業人數和移入人口不斷增加,房地產價格越飆越高,其中曼哈頓地區成長速度最快。根據外媒報導,曼哈頓公寓第4季的中間價格,首次突破100萬美元大關,比去年同期成長13.5%,創下歷史新高,意味著紐約房市景氣持續升溫。
一手將休閒服飾推上時尚殿堂的美國設計師湯米希爾費格(Tommy Hilfiger),最近以24億元台幣的天價出售他位在紐約中央公園旁的豪宅,裡面精緻豪華的裝潢讓粉絲們大開眼界。
豪華公寓再創新紀錄,美國紐約億萬富豪街,是世界富豪最愛投資的標的,日前有位神祕投資客,斥資超過一億美元天價,相當於32億台幣,買下豪華大廈One57 、頂樓的樓中樓,成為曼哈頓住宅交易史上、最高記錄。