美國總統川普對世界投下經濟核彈「對等關稅」,也造成了台股災難,7日單日暴跌2,065點創史上最大跌幅,而現階段房市也處在低潮,貸款還不出來了該怎麼辦?俐富股份有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示,「盤點、溝通、面對、開源」是最好的解決之道,千萬不要因為一時不如意想不開,人生還有很多美好的事物。(陳韋帆)
川普「對等關稅」政策爆擊全球,連黃金也出現暴跌!景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》專訪表示,「面對川普爆擊,大家就會知道房地產在這波川普引爆的台股災難中,沒有一定的抗跌作用,因為房地產變現性太差,股民在手頭沒有資金可用時,相較房地產,更具變現性的就是黃金,大量出售,就會出現暴跌。」(陳韋帆)
川普的「對等關稅」政策引爆台灣股災,台灣股災對房市影響又有多少?住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,台灣10次重大股災後,有5次房市買氣爆衝,5次則萎靡不振,觀察其差別,主要是「經濟型股災」最容易衝擊房市,10次股災中,又有4次在政府政策干擾下,出現顯著的提振效果。(陳韋帆)
川普對等關稅政策衝擊台股,今(7)日重挫2千餘點收盤,釀台灣史上最大股災,房市會受到牽連嗎?《三立新聞網》彙整兩大房仲看法指出,「房市買氣市必受到重挫,尤其是川普衝擊投資信心下,國內房市政策本來『打住不打商』,此次商業不動產投資也將受到影響,但也不排除部分資產族會尋求更加穩健的房市區塊置產避險。」
7月下旬房貸之亂發酵,連帶影響市場,根據最新預售實價揭露資料顯示,7月預售全台揭露量僅1.26萬件,寫下近5個月新低,月減22%,不過年增率仍有9成。專家推估,市場下半年,將回歸「理性購屋」。
2020年上半年房市旺季的3、4月份受疫情與股災影響,房市呈現旺季不旺的狀況,反應到過戶登記的買賣移轉棟數上,2020年5月的移轉棟數六都合計為1.72萬棟,分別年減22%且月小減2%,不過隨疫情與股市趨於穩定,房市交易已經有逐漸回穩的趨勢。
近期股市表現震盪,市場上有人認為房地產具有避險功能,應會有資金進入避險,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,五次股災與前後年買賣移轉量後發現,五次股災中,1995中共試射飛彈、2003 SARS、2008金融海嘯後一年,買賣移轉量都明顯提升,而1997亞洲金融風暴、2000年網路泡沫化,表現不如預期。
豪宅買氣冷!連周邊家具行也跟著吹寒風,像是內湖五期,過去一條街就有十幾間家具行,現在卻是冷冷清清,甚至有不少家具行高掛布條,準備關門大吉,還有一間早就人去樓空,改由羊肉爐來接手,也反映出當地行情。