張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時，要不要申報繳納契稅？
稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局申報契稅時詢問為何未辦所有權第一次登記之夾層部分，也要繳納契稅？稅捐機關進一步表示，未辦建物所有權第一次登記之夾層，仍為不動產之一種，如有產權移轉情事，仍應依法課徵契稅。提醒納稅義務人未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉，記得要申報契稅，以免權利受損。
