房市提前進入寒冬,交易冷清!現在就連預售推案量也下降,台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成,其中信義區預售推案更是掛零。
台北豪宅市場冷清,台積電董事長張忠謀曾入過的大直輕井澤,以及王文洋投資的仁愛吾疆每坪都跌破200萬以下,連主推五星級飯店館的文華苑價格也下修了5%。
台北士林交通方便、生活機能又好,受到不少名人青睞,像藝人Selina就買了兩間房,可惜大環境不好,如今士林房價也鬆動,新落成建案的成交價比預售屋單價坪數下修了近2成。
房市冷清,不只有林口、新莊豪宅沒人買,連新北市新板特區高級住宅一度是當紅炸子雞,一坪曾喊到90萬,如今儼然已成燙手山芋,近半年紛紛出現破盤價,如果一戶百坪就跌了上千萬,讓不少投資客屋主撐不下去。