財產傳承規劃不當,當心被國稅局找上門!老王(化名)近期以千萬餘元出售1間房屋,基於友人建議,打算以「現金方式」逃避贈與稅查核,一口氣將房屋買賣價金贈與小孩,地政士指出,「現金贈與不會查不到,只是時候未到,其實只要透過每年244萬的贈與免稅額就能合法贈與,根本沒必要冒這種風險。」(陳韋帆)
全台設籍戶數爆衝!據內政部資料,今年1~2全台戶口數量暴增10萬戶,為過去常態8倍。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,在2024年全民瘋買房浪潮下,中古屋交易熱絡,而前幾年預售屋熱度也極高,去年也到了交屋潮,而台灣的房地稅徵部分,自用往往比非自用便宜許多,所以許多人交屋後就開始進行家庭解壓縮,戶口數量不斷攀升。(陳韋帆)
根據最新實價資料顯示,台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,高樓層有兩筆實價揭露,分別成交每坪295.8萬、296.3萬元,買方則是登記英屬維京群島公司,未來一旦修法通過,私法人購屋採許可制度後,類似境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。(記者:陳韋帆)
委託房仲買賣房子,可能會遇到買方或賣方毀約,得賠上違約金,雖然可以取得一筆違約金,但假若獲得違約金的個體戶,沒有申報綜合所得稅遭檢舉,還是可能面臨因逃漏稅遭國稅局連補帶罰。