根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國，台灣房屋統計實價登錄，2022年由東區關埔的「喬立悅容」，以最高每坪約65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。（記者：陳韋帆）
兔年到來！台灣房市未來將會如何？財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，目前台灣房市未來，端看代理部長花敬群一個動向，對於《平均地權條例》的「不溯及既往」解讀方式。（記者：陳韋帆）
台灣房市虎年尾聲就在《平均地權條例》三讀通過，細則該如何施行的政府、民意、立委們三方各自表述中結束！兔年房市又會如何走呢？台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》專訪指出，「在打炒房約束下房價勢必修正，但由於造價攀升，下修幅度仍相對有限。」（記者：陳韋帆）
金兔年到來！在春節前，立法院陸續拍板房市相關兩大法案「平均地權條例修正案」與「租賃住宅市場發展及管理條例修正案」，也意味著兔年將有房市兩大變革。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，金兔年房價與房租可能出現兩種極端狀況，房價可能修正，而房租仍持續走揚！（記者：陳韋帆）
春節到來，不少購屋族喜歡在春節看屋，不過，專家就提醒了，要當心房仲利用你的敏感神經，讓你掉入話術圈套，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪表示，「《平均地權條例》三讀已過，市場多空難辨，目前市場流傳四種說法，雖有一定根據，但民眾也應自行思考，避免落入購屋圈套，造成衝動購屋！」（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，雖然三讀是在2022年底通過，但2022年中交易量就明顯萎靡！不過，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年依舊有5個捷運站周邊房價漲逾1成，其中又以板南線的「昆陽站」年漲18%最多。（記者：陳韋帆）
龍山寺竟打破「房價凹陷」定律！根據永慶房屋統計，2022年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中行天宮以71.5萬元的平均單價位居第一、松山慈祐宮則以全年696件交易量為最多，而龍山寺則以均價64.9萬元超過萬華54.2萬元均價，打破房價凹陷定律！（記者：陳韋帆）
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1億元，則創下歷史新高，稅收王則是以台中市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯，且交易熱絡帶動稅收增加。
立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
根據實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元，商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡，實價最高價每坪3977元，至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱，但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元，分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，民眾也僅能往相對便宜的地方購屋！根據永慶房屋統計，2022年大台北捷運站周邊800公尺房屋交易排名，第一名為台北市中山國小站拿下，但其他九站通通都在新北市，顯見台北市居高不下的房價，讓房市買氣難以與外縣市比較。（記者：陳韋帆）
實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶，總價高達7.2億元，單價分別為228.7、231.2萬元。（記者：陳韋帆）
根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中164個交由代銷銷售、31個指標案由建商自建自售。住展指出，觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。（記者：陳韋帆）
財政部北區國稅局表示，贈與配偶財產不計入贈與總額課稅，贈與配偶以外之他人財產未超過當年度免稅額244萬元(2009年1月23日至2021年度為220萬元)，亦免徵贈與稅。
春節期間從事戶外登山活動 務必注意安全及保暖
《平均地權條例》三讀通過，預售屋買氣受創，不少業者預估將是有利成屋市場的時代來臨，也就是說，房仲即將「發大財」！元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》訪問表示，「對於房仲來說，其實好壞參半，若不努力突破重圍，這轉機恐怕就會變成危機，笑著笑著就哭了」（記者：陳韋帆）
新北市近年來積極推動交通建設，「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工，全程共設9個站點，路線總長7.5公里，待完成履勘及取得交通部營運許可函後，在確保營運安全無虞下，即可擇期通車。（記者：陳韋帆）
2022年十大代銷出爐！海悅、新聯陽、甲山林依舊是前三名常勝軍，與往年不同的是，全台各地代銷離開自己的地盤「遠征」，北中南互相插旗。591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示，2022下半年雖然受到《平均地權條例》、九合一選舉、升息等因素影響推案腳步，但前三名推案量依舊精采，全都站上千億大關。（記者：陳韋帆）
百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」上個月售出萬華套房，最新實登與地籍謄本揭露，她以1288萬賣出「台北晶麒」16樓戶，持有3年帳面增值108萬出場。不過，《房業網》調研中心主任林裕豐則指出，她扣除房地合一稅以及70萬裝潢費後，實際上沒什麼賺，而買方購入理由，應與裝潢、租金投報有關。（記者：陳韋帆）
文 / 林宏澔能不能蓋房子，「原則上」要看使用分區，而非地目， 地目雖然已經廢除，但仍具參考價值。比方說，如果謄本上出現「道、水、溜」這三種地目的話，那可就要特別注意了...
十五大不動產聯盟總會今(16)日舉辦年終記者會，面對政府打炒房風風火火，理事長林正雄一開始就開門見山說，「我慎重對政府提出2呼籲、4建議，房地合一重稅惡法應退場，平均地權條例也應暫緩，不要讓奄奄一息的房市直接休克！」（記者：陳韋帆）
2022年全台推案量最大十大建商出爐！根據591新建案統計，2022年全台推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇。而多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。591新建案表示，這次十大建商合計推案約6千億，光寶佳就一手貢獻2千多億；此外，除了進場個數「一個打九個」，推案戶數1.6萬戶，更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多，令人咋舌。（記者：陳韋帆）
2022桃園航空城獵地王出爐，統一超以60億總額擊敗有獵地王之稱的興富發，奪下寶座！根據台灣房屋趨勢中心統計，2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地，總投入逾171億元資金，欲開發超過8.4萬坪土地。（記者：陳韋帆）
