「八里輕軌」通過交通部審查通過!新北市捷運局表示,待審查意見修正後將盡速轉行政院審議,爭取2020年獲得行政院初步核定。但對於交通利多,一向認為會帶動房價上揚的房仲業者,卻罕見的表示,該區房價不會因此有所漲幅。(記者:陳韋帆)
北市信義區豪宅「御之苑」又傳出成交,已擁有該豪宅社區6戶的王文洋,10月在買進第7戶,業者指出,對於富商買同社區豪宅,主要不離三個原因,希望家族同住、影響社區主導權、讓社區結構更單純,而目前王文洋的持有比例,已超過該社區4成。(記者:陳韋帆)
嫌惡設施百百種,電塔、加油站、垃圾場等,容易影響生活的,在房產都被定義為嫌惡設施,但真正影響房價的,「宮廟」就是相當明顯的一項設施,房屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣的價差約是1~2成不等。(記者:陳韋帆)
房屋漏水一直是台灣不動產買賣糾紛之中最常見的瑕疵類型,雖然漏水不算是重大瑕疵,但卻是多數買方購屋最避之唯恐不及的麻煩;然而,交屋後才發現的房屋漏水究竟該由誰負責?專家表示,只要發現後在六個月內通知賣方,都能請求解除契約的主張,向賣方提出修繕請求,若通知對方後六個月內賣方不處理,就要告上法院。(編輯:簡宸培)
稅捐機關表示,近日有民眾來稅務局申報契稅時詢問為何未辦所有權第一次登記之夾層部分,也要繳納契稅?稅捐機關進一步表示,未辦建物所有權第一次登記之夾層,仍為不動產之一種,如有產權移轉情事,仍應依法課徵契稅。提醒納稅義務人未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉,記得要申報契稅,以免權利受損。
稅捐機關表示,買賣、交換、贈與及分割移轉未辦保存登記之房屋,向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據(公契書),免貼印花稅票。
近日民眾常詢問,作住家使用的房屋,是否需戶籍遷入才可以向稅務局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅?
搶聖誕、跨年商機,麗寶Outlet Mall第二期將在12月25日試營運,月眉國際開發副董事長陳志鴻表示,Outlet Mall自2016年開業以來,已創造許多櫃王櫃後,其中Mister Donut更創下一年賣出50萬個甜甜圈的紀錄,相信在二期開幕後,每年入園人次可望破千萬以上。(記者:陳韋帆)
美中貿易戰、香港反送中事件導致國際經濟動盪不安,但到底對台灣有甚麼影響?第一太平戴維斯亞太區執行主席麥家洛(Robert Mckellar)表示,讓世界投資市場重新看見台灣了!不過,資金是否會真的流入,多數投資人依然在觀察當中。(記者:陳韋帆)
眼看再過沒幾天2019就要畫下句點,迎向2020年,趁年底時好好檢視自己今年成長了多少是很多人的習慣,而針對「存款」這個項目感到灰心嘛?似乎又過了一年,身上錢卻沒存多少,快來學學以下幾個秘招,專門為明星、演員理財的專家Kristin Lee,建議您可參考以下3個小撇步,好好存錢展開新的一年。(記者谷庭)
北市房價居高不下,是因為屋主不降價?據中信房屋統計,北市連續2年3千萬以上住宅交易量下滑近3成,中信房屋指出,由於屋主開價轉硬,加上買方不願意追價,導致高總價住宅交易持續低迷。(記者:陳韋帆)
預售屋推案量連2個月降溫,自9百億一路下滑至5百億!房市名嘴Sway在「Sway房市觀測站」發表感言,《三立新聞網》向Sway訪問,Sway解釋,上面的文章就是要再次提醒消費者,不要因為看新聞就亂解讀急著買房,也不要因為唬爛荒謬的事件而提前購屋。(記者:陳韋帆)
今年入冬到目前為止最強冷氣團報到,全台各地下雨濕冷溫度急降,讓人不想出門上班,也帶動棉被、羽絨衣等業績銷售夯,百貨公司正逢周年慶,看中商機推出超狂「寢具買一送一」,原價19900元的100%天絲雙人兩用被床包組,限時特價5000元買一送一。(記者:馮珮汶)
北中南部的薪資所得和生活水平都不盡相同,各地的薪資水準始終是熱門的討論話題,而北部的給薪普遍被認為高於南部。近日有名網友便在PTT上好奇發問「月薪7萬在台北是什麼等級?」此文一出引發熱烈討論,有網友認為僅能「勉強過活」,但也有網友幽默表示「自助餐可以夾兩份雞腿」。(許珮絨報導)
「早鳥價」超優惠!這是建案時常使用的廣告詞,但真的便宜、而且需要搶購嗎?景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,「早鳥價」就像食神電影中的牛肉,搶著便宜買,以後會不會有問題沒人知道。(記者:陳韋帆)
香港地狹人稠,房屋需求大於供給,使得房價居高不下且坪數緊縮,居住品質極不理想。已連續8年蟬聯世界第一的香港房價,未來還將可能持續攀升;有專家指出,在香港房價持續升漲的困境中,香港人移居台灣將成為趨勢。
上市公司櫻花建設,今年下半年度在全台多處建案陸續推出銷售中,其中3案則位於台中南區、烏日區、太平區。其中位在太平區的「櫻花大櫻國」,主打太平市中心2-4房產品,一開賣後兩房即在不到兩個月內幾乎完銷,專案經理表示,太平區人口近20萬,為台中第四名,過去小家庭要買市中心小宅產品幾乎買不到,只能委屈選擇郊區,即便是三房產品,也都要近千萬價格,如今「櫻花大櫻國」三房產品,標準配備,只要658萬起,吸引許多
這週天氣又濕又冷,相信不少民眾已經把禦寒衣物、厚棉被、暖暖包、電暖設備等只要能保暖的東西都挖出來使用。而這樣的天氣也特別讓人想吃熱騰騰的湯湯水水,熱水瓶的重要性瞬間提升。不過斤打細算的主婦們、出門在外的租屋族,對電費不得不斤斤計較。網路上流傳,電熱水瓶是吃電小怪獸!台灣電力公司粉專「電力粉絲團」特別發文教您7個省電小撇步,讓您電費不會亂噴!(記者:許書萓)
近日兒盟以3.7億購入內湖商辦,遭質疑用愛心買房產引爆退捐潮,但罕為人知的是,無論是公、民營的「社福機構」,在設立地點時,遭遇的困難總是難以想像,加上近年租金連漲,甚至有專家直指,此次兒盟購入的金額,根本就比租還要划算,而且這樣才能好好為兒童做事。(記者:陳韋帆)
房市溫度連兩個月降溫?據住展雜誌調查,北台灣預售屋推案量自9月開始下滑,10月時還有8百億,11月卻僅剩約5百億。住展雜誌企研室經理何世昌表示,該狀態可能與總統大選選戰加溫,加上建案價格走揚,導致買、賣雙方觀望情緒加重有關,尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯,導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。(記者:陳韋帆)
買房能保值,但要增值得看人口密度、生活機能和交通,來到新莊,周圍重畫區都各有特色,但說到新莊重鎮,其實都圍繞在體育園區周圍,加上雙北房市鬧區主要依靠捷運周邊發展,讓位在距離新莊捷運站僅200公尺的「富貴中華」成了區域指標,鎖定新莊在地高端客群,主打56到60坪,是結合休閒、交通、教育的豪宅。
兒童福利聯盟花3.7億購買商辦一事,才簽約連付款方式都尚未協商就吵得沸沸揚揚!今(4)日兒盟執行長在澄清記者會還激動落淚,但專家表示,其實只要推算一下房租跟房貸的差距,加上其他因素,就能知道這作法到底對不對。(記者:陳韋帆)
上市建商宏普建設今(3)日舉辦,創業30年豪宅熱銷記者會,宏普建設副總經理游武龍表示,該建案潛銷1.5個月就熱銷8成,買家大多是中小企業主,而且回流台商還不在少數。專家則分析,近日豪宅順銷,與股票萬點脫不了關係!(記者:陳韋帆)