尋找心目中的理想落腳處已經耗時又費力,如果又遇上惡房東,發生一連串租屋糾紛,簡直是雪上加霜!身為「無殼蝸牛」的一員,以下網友熱議的幾項惡房東坑殺房客行為,務必睜大眼睛、謹慎預防。
裝修蟑螂全台走透透!根據住宅消保會內部統計,102年~110年該會受理1萬零18件住宅及裝修糾紛,糾紛金額自2千5百元~7千多萬元都有。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,裝修蟑螂有如剝皮酒店小姐一樣,詐騙花招百出,有的收了錢還沒做就消失,有的做一半就跑路,還有的邊做邊加價,也有做完以後,才開始漫天喊價,如同仙人跳一般。(記者:陳韋帆)
新北市永和大陳都更推動多年,永和大陳聚落的形成充滿歷史故事,此次皇翔建設標得「大陳都更-單元3」,並已為住戶完成選屋,之後將連續舉辦六場活動,「人。家。生活 – 故事6部曲」,第一場將於7月9日下午1時永平高中體育館舉辦,同時也是金曲製作人薛忠銘為大陳67年情感製作的歌曲「轉角」的首播會。(記者:陳韋帆)
西區門戶計畫中最後一塊拼圖「E1、E2街廓公辦都更案」6月24日評選結果出爐,由冠德建設、許崑泰的藍天電腦、華泰投資,三家公司獲最優申請人。台北市更新處表示,本案開發總樓地板面積達6.4萬坪,民間投資金額上看300億元以上,更新後預計創造逾750億元的價值。(記者:陳韋帆)
台北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案(下稱本案)於111年6月24日召開綜合評選委員會,評選結果以冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司之合作聯盟為最優申請人。(記者:陳韋帆)
央行升降息議題正在風頭上,房貸利率若破2%,會影響多少人購屋意願呢?目前房貸利率將回到1.7%,根據信義房屋市調,如果連續升息,房貸利率達到2%以上,將影響56%民眾購屋信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,利率雖然到空前新高,實際上高房價、薪資追不上房價,才是影響購屋最大因素,所以升息影響購屋意願一事,心理因素較大。(記者:陳韋帆)
台灣地狹人稠,停車位需求也逐年攀升!根據社會經濟資料服務平台資料,比較2019年與2022年Q1「買房+車位」占比,南投縣增加29.4%最多、屏東縣增加20.9%第二、苗栗縣增加16.6%第三、花蓮縣增加9.5%第四、新竹縣增加8.3%第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情催化自用車需求,推升了購屋含車位占比的交易比例。(記者:陳韋帆)
2019年底新冠肺炎爆發,旅遊相關產業大受衝擊,旅館求售、倒閉潮紛紛出現,奇怪的是,民宿家數不減反增,2年多來,反而自4,396家攀升至5,891家,足足多了1,495家。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,相較旅館的經營高成本及大量仰賴國際觀光客,成本低、規模小的民宿,看準國旅商機,且使用靈活,隨時可自住、自用,投資人自然趨之若鶩。(記者:陳韋帆)
2002年,是昭揚建築的起點,昭揚從成軍迄今,堅持不懈,今年正好邁入第20年。自桃園到台北,細數所推出的作品,已累積76個建案,總計千億案量,更締造零餘屋輝煌紀錄,從過去到現在,從現在到未來,始終以高品質的建築,開創美好生活,豐厚的作品軌跡,持續突破自我,成為北台灣民眾,買房購屋最值得信賴的建商首選。
現在很多人想買房但都感嘆高房價,就有網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文表示,他找到一間超便宜的透天,竟然只賣14萬!貼文一出立刻吸引破萬名網友朝聖。
台北市111年度「優良公寓大廈」評選報名就剩13天,將於7月8日截止。此次承辦單位台灣物業管理學會理事長郭紀子表示,此次評選共有七組可報名,總獎金達60萬,單筆獎金最高5萬元,想報名的社區把握報名時間,以免向隅。(記者:陳韋帆)
房價不斷攀漲,年輕人買房子,要20年還是30年好?有網友在臉書公開社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」詢問此題,網友紛紛一面倒選擇30年,直呼「當然是越久越好!」房仲則指出,「以資金彈性來說,當然選30年最好,不過切記要慎選銀行,才能避免違約金的問題;另,央行近日曾提及取消30年房貸一事,想購屋的民眾不可不慎!」(記者:陳韋帆)
新竹輪胎行的暗夜大火,一口氣奪走8個人的性命,原本幸福的三代同堂,被一個缺錢花用,覬覦遺產的親生兒子,一夕之間自行毀滅,雖說他辯稱並非故意,但仍令人不勝唏噓。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,「兒女不孝爭產情事在地政士行業中時有所聞,民眾如果遇到或擔憂自己會遇到此類情事,務必留意三件事情。」(記者:陳韋帆)
工業宅爭議不斷,不過,新北市泰山區的社區「金璽御品」,不少屋主購買時是工業宅,後來社區通過合法手段改為一般住宅區,其中一屋主一轉手就大賺325萬。(記者:陳韋帆)
兇宅你敢買嗎?2年多前,新竹湖口一棟32.58坪的2層樓透天,裡面的6旬租客因不勘家人嫌棄,最後輕生,該棟透天就在今年5月於售屋網站以總價268萬出售,房仲還在廣告標題直接打上,「兇宅自己進去看哦」相當醒目。(記者:陳韋帆)
水塔現浮屍,全棟成凶宅?過去曾發生數次水塔驚現浮屍情事,生活用水經水管流向全棟大樓,全棟樓都變成凶宅了嗎?民俗禁忌上又該如何解套?專家指出,法律上定義,不算凶宅,民俗上,住戶以及鄰居們,心理陰影面積恐怕不小,建議科學、民俗作法同時進行,讓恐慌的心獲得安慰。(記者:陳韋帆)
疫情爆發資金潮,帶動預售屋價格的效果驚人,房仲業者依據實價資料,統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現,土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年,預售屋房價成長40.8%,央北重劃區增加28.8%,二重疏洪道重劃區增幅21.8%,江翠北側重劃區增加19.3%。(記者:陳韋帆)
都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶的公寓社區(無名稱公寓社區)終於啟動重建,該社區今(24)日與新北住都中心正式簽約,委託中心擔任全案管理,成為中心進駐蘆洲第一案。更新會理事長孫精國表示,不少住戶天花板已經掉落,但住戶們從未放棄重建,現在社區終於看見未來希望。(記者:陳韋帆)
鼎固控股(2923)今(6/24)日召開股東會,會中承認去年財報及盈餘分配案,日月光第三代、鼎固總經理張能耀宣布,鼎固2021年度合併營收約48.03億元,稅前淨利約19億元,本期淨利約11.71億元,每股盈餘0.67元,每股現金股利分配1.20元。(記者:陳韋帆)
昭揚建築自2014年跨入中路特區,首先推出「昭揚越」、「昭揚君匯」,2018年開始,更大勢啟動《昭揚恆星計畫》,打造「昭揚中路建築館」,連續推出「昭揚君喆」、「昭揚無限」、「昭揚君麗」、「昭揚CBD經貿中心」、「昭揚君硯」、「昭揚大郡」、「昭揚君邸」、「昭揚天地」、「昭揚天寬」、「昭揚大和」,總共12案累計1162戶,每一案皆創下迅速完銷佳績,口碑極佳。
房產名人Sway與阿滴近期爆發「工業宅爭議!」對於阿滴代言建案,廣告下方卻標示『乙種工業用地』一事,Sway稍早接受《三立新聞網》專訪表示,「阿滴就是合法的方式,引誘民眾去購屋,應當受到良心譴責;但其實我不怪阿滴,要怪就是要怪政府!」
全台出現第一個用「以太幣」買賣房屋的廣告!《591房屋交易網》出現了一則接受「以太幣」交易的售屋廣告,標題為「自售木柵捷運站全新電梯住宅可以太幣支付」,屋主S先生(化名)向《三立新聞網》表示,「該標語主要是希望廣告更吸睛,但目前沒有看屋的人提出要以以太幣支付。」(記者:陳韋帆)
近年房價呈現上揚走勢,連帶車位價格也隨之走揚,信義房屋統計六都實價的車位價格變化,市場主流的坡道平面車位,過去8年時間車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,上漲至每個149萬元,漲幅高達48%,漲幅最低的是新北市,從每個車位163萬元上漲至184萬元,漲幅為13%,反映過去一段時間房市呈現「房、車」雙漲的趨勢。(記者:陳韋帆)