曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區，如今機能成型，房價一路飆升到3~4字頭，在地居民感受又如何呢？一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出，「我4年前接受了房仲的推薦，先是買了一間一樓店鋪，後來又陸續買了3間住家，如今光是店鋪就增值了1千多萬，真的是賺翻了！」（記者：陳韋帆）
新北市三峽區，曾因「北大重劃區」空餘屋過剩，一度被稱作鬼城，如今機能成型，新成屋均單價站上4字頭、中古屋落於3字頭，甚至部分新建案還出現了5字頭的成交價，過往的1~2字頭越來越少見。對此，屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來，三峽房價欲跌不易，且未來還有可能持續走揚，但短期內仍有二大隱憂要留意。」（記者：陳韋帆）
買房是一件人生大事，除了價格以外，還需要考量到格局、座向等方方面面，有一名男網友表示，近期看中一間ㄇ字型的社區透天，可是目前剩餘最邊間，目前最擔心的一個問題是車子恐怕會不好進出，「想詢問一下學長姊，邊間的缺點有哪些呢」。
央行打擊炒作再出招，限定建商購地貸款需在18個月內開工。房仲業者今（14）日分析，央行透過金融機構端緊縮銀根，大型建商因資金充沛，影響有限，但小規模建商首當其衝，預計短時間購地速度放緩，購地規模縮小。
背倚大屯山、面向淡水河，壯闊的出海口景觀和夕陽美景、是淡水紅樹林迷人之處。【麗寶集團-麗源建設】攜手業界最強建築師郭旭源和李兆嘉、三強聯手，選在捷運紅樹林站和距離輕軌竿蓁站僅步行6分鐘的制高點半山上，打造兩棟樓高25層擎天住宅「好風光II」，配置豪宅等級建材、引進飯店式服務管理，讓住戶回到家就像度假。
雖然剛進入新的一年，但2021年的房市因為疫情的關係先蹲後跳，根據591新建案調查，去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。從數據來看，去年全台推案量為1.7兆元，僅僅這十家就貢獻逾4千億元案量，占全台近4分之1。寶佳機構憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。（實習編輯 許琬琦）
新北市八里區這幾年發展迅速，隨著淡江大橋主線已於110年10月25日通車，全線預計2024年通車，以及架設在淡江大橋上的八里輕軌計劃，甚至是台北港特定區第二種產業專用區招商案順利，已確定出租給新竹物流、輝達玻璃，預估未來投資金額達23億元，可創造近600個就業機會。
桃園疫情不斷擴散，截至1月10日，累計本土染疫人數已達30例！桃園房市會被重挫嗎？代銷龍頭海悅(2348)國際總經理王俊傑接受《三立新聞網》專訪指出，「其實關鍵就在於疫情是否獲控，依照台灣政府的防疫經驗，相信一定可以迅速控制，所以對於房市不至於有太大影響。」此外，他也提到，「台灣經濟將有十年榮景可期。」（記者：陳韋帆）
全台房市齊漲！台中因環狀交通建設將市政居住腹地延伸，北連潭子、豐原、后里的帶狀工業走廊，加上中科后里園區的加持，使得過去一直被低估的后里房地產大幅成長，近三年來土地取得成本已翻倍，房價補漲意味濃厚。「日寶建設」后里在地深耕多年，深知地方與外來人口流向脈動，繼2018年「博墅精店」豎立區域指標後，近期再推出「博墅文苑」透天美墅一案，也因其設計結合生活機能美學，再次掀起后里建築新浪潮
據統計台北市老屋屋齡超過40年建物比率66.29％，為六都最高，更有高達85.25％的建物屋齡超過30年。另外自2017年危老條例施行以來，在市民踴躍參與及建管處積極辦理下，至2021年11月底台北市危老重建計畫有效申請量701件，核准量更突破600件(截至2021年12月30日為617件)，居全國之冠。
知名豪宅推手吉美建設，代表作「信義之星」曾榮登全國三大豪宅殊榮，歷年累積作品都是經典之作，燙金地段加上精工品質、吸引不少忠實粉絲低調珍藏；但豪宅大坪數總價動輒上億，入手門檻相當高，在近年來居住人口結構改變下「小坪數、低總價」產品成為市場主流，吉美建設也順應這股趨勢，推出的新建案「吉美艾麗」就符合小家庭、首購族需求，最低總價1600萬起就能入主蛋黃區，拉近粉絲們與吉美的距離。
房市大老對旋轉豪宅陶朱隱園估價，一坪要價592萬起跳！戴德梁行今（4）日舉辦記者會，董事總經理顏炳立在會上提到知名豪宅「陶朱隱園」，他說，「今年陶朱隱園將成房市熱點，因為到底一坪多少錢，大家都是一個問號。」（記者：陳韋帆）
戴德梁行今（4）日舉辦2021年Q4記者會，董事總經理顏炳立開口就砲聲連連，他說，「去年房價就是炒作，辦公室、店家、豪宅都沒漲，就是住宅一直漲，那就是炒作，而且是開發商、投資客搭配的炒作！」（記者：陳韋帆）
台南在地建商永龍建設從建材行起家創立至今已近半個世紀，每次推案總吸引永龍粉絲關注，因CEO吳福明堅持用「蓋給自己住的房子」為理念，每一次的推案，從買地、規劃、銷售、興建到售後服務每一個環節都親力親為，雖然在品牌的道路上充滿不同的挑戰但也都充滿鬥志!! 也因如此，讓歷年的每個作品都是能成為用心堆疊起來的傳家宅。起
台北、桃園、台中、台南及高雄等五都，已公布2021年12月買賣移轉棟數，總計五都共20,868棟，月增10.8%，年增5.3%，也創下近六年新高。不僅12月單月成績亮眼，五都去年第四季的買賣移轉量更打破紀錄，以57,094棟大量，刷新縣市合併以來的11年新高！包括桃園、高雄，都寫下Q4新紀錄，買氣可謂迎來空前暖冬。
今天是2021的倒數第二天，全年房市也進入尾聲，根據住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，清一色仰賴重劃區衝高推案量，甚至過去曾被諷為「鬼城」的「青埔、淡海、林口、新莊副都心」等重劃區，它們所在行政區也全面翻紅。（記者：陳韋帆）
【璞園團隊 璞永建設】深耕房產市場25年，孕育出「仰哲」、「過院來」、「醇建築」..等無數經典名宅，以一條龍的服務和日系精工品質建立好口碑，獨具慧眼的選地哲學，每次推案都吸引「璞粉」珍藏。預計2022年動工的團隊最新力作「璞園明」坐落在北士科園區精華地段上，距離捷運明德站僅5分鐘路程，基地隱身在純住宅區內、低調而靜謐，為該區域稀有的名宅新指標。
台中高鐵特區擁有高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構樞紐地位，鄰近國道1號、國道3號交流道，更有74號快速道路環狀橫貫，以地理位置來說相當於「台灣的心臟」，是許多國內外企業主理想的總部中心；國際商辦【登陽ICC】坐落高鐵站前，享有步行兩分鐘、出站即到的優勢，已有不少眼光獨到的企業主選擇落腳台中、接軌國際，準備迎接後疫情時代的商機跟人潮。
根據永慶房產集團統計，2021年台灣7大都會區房價都呈現上漲趨勢，以2021年Q4房價與去年同期相比，可以發現除了新北市年度漲幅在9.4%外，其餘6大都會區年度漲幅均超過1成，而新竹、台南與高雄甚至漲幅已逾2成；若再從近3年房價漲幅來看，2019～2021年3年期間新竹、台南已上漲超過4成，而桃園、台中、高雄也有3成漲幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，若仔細觀察，其實2019～2020年房價呈
營建業缺工、缺料，房市卻一片大好，此時房產業界傳出，「在缺工狀況下，建案不斷，千萬別買房，容易買到爛房子！」對此，《三立新聞網》採訪並彙整兩大專家說法共有4大觀點，提供讀者參考。（記者：陳韋帆）
近2年房價暴漲，建商常說「工料雙缺」卻仍勇於推案！根據591新建案統計，2021年Q4全台新建案總銷爆量逾5千億，合計全年達1.7兆高峰，其中，桃園區今年總銷高達716億，連續2年榮登各區「推案王」外，而過往量能不算高的台北松山、高雄鼓山等區，在指標案挹注下，年增更雙雙爆衝至626.8%、503.2%，相當驚人。（記者：陳韋帆）
享受買房大砍價錢的時代已成追憶！以前買房子時，開價先砍4~5成，實際成交議價率約落於2~3成的時代已經過去，根據591實價登錄最新統計，全台預售建案議價率僅剩9.8%，其中又以高雄5.4%最低。（記者：陳韋帆）
依據內政部資料，台中市房屋平均屋齡約29.01年，屋齡30年以上住宅占台中市總房屋數(106.35萬戶)的40.22％，為預防潛在災害風險、加速重建政策，台中市政府都市發展局委託台中市建築師公會成立危老輔導團，提供老屋重建相關資訊，2021年12月23日起陸續於各區舉辦說明會，共計40場次，說明危老重建獎勵優惠措施、申辦程序等，並安排專業建築師免費諮詢，歡迎民眾多加利用。
