北北桃房子賣到缺貨？住展統計，截至9月20日，北台灣三都新建案可售戶數驟降，台北市可售戶數4,610戶、新北市15,007戶、桃園市11,708戶，分別年減8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡。（記者：陳韋帆）
台北市土地開發總隊今(23)日標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地，由上市建商華固（2548）建設加價8成、總價44.88億元得標、拆算單價每坪約513萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此標創下南港的土地實價單坪新高，顯見建商持續看好南港前景。（記者：陳韋帆）
看好台中人口紅利年年看漲以及建設利多，被譽為「林口王」的亞昕集團早已在台中市區精華地段超前布局，進軍台中首案「亞昕一緒」開出紅盤，成功打響14期推案前哨戰；9月14日集團董事長姚連地帶領團隊參加動土典禮、祈求工程順利，也宣布深耕台中房產市場決心，明年更要火力全開，推案量高達200億元。
台中西屯區是個現代化又充滿活力的區域，其中有最富生活機能的逢甲商圈；以及具備交通、政治、經濟核心地位的七期商圈，精品百貨與異國美食林立，豪宅推案屢創天價，更是台中極富生活美學的代表區域；因上述的優勢、西屯區一直都是房市交易熱區。
雖然今天是中秋節，但也是921大地震滿22周年的日子，內政部營建署表示，這個沉痛的歷史教訓，重創了無數家園，留下永久傷痕，盼民眾應定期檢視居家周圍環境，如房屋有結構安全疑慮，歡迎民眾申請「私有建築物耐震補強」補助，來提升自宅耐震能力，守護財產生命安全及居住品質。（記者：陳韋帆）
台北市寸土寸金，房價居高不下，因此被戲稱為天龍國。近日大安區一棟電梯大樓出租，3房2廳2衛2陽台的格局，一個月的租金就要15萬元，屋內裝潢、設備確實不錯，不過有網友仔細一看，發現該大樓的「鄰居」竟是它，直呼「不愧是大安區」！（蔣季容報導）
全台建商大推案的928檔期即將到來，根據591新建案統計，全台推案量直逼6千億。591新建案指出，今年5月以來疫情肆虐，加上實價登錄、房地合一新制上路，房市輪番受挫，所幸疫情逐漸受控，建商信心回穩下，不僅Q4房市後勢看旺，全年推案有望站穩兆元大關。（記者：陳韋帆）
雙北的「都更、危老」案件出現反轉！根據住展雜誌統計，2021年1月1日~2021年9月15日，都更推案量共852億，危老案達854億。住展雜誌研發長何世昌指出，危老案推出後主打「一坪也能重建」，對都更案產生排擠效應，但此次是首次反轉，第一次超越都更案，對都更案而言，呈現了「死亡交叉」，未來都更推案量能恐持續遭危老逐漸侵蝕，對於市容而言，一切將禍福難料。（記者：陳韋帆）
台南市近年房價漲勢六都中最猛，根據內政部資料顯示，台南市「平均購屋總價」近2漲幅達15％，漲勢居六都之冠！屋比房屋總經理葉國華指出，台南短短2年，平均購屋總價已經高達939.8萬，從六都中墊底的位置，超越桃園的937.4萬，依照現在的漲勢，距離高雄的947.5萬也不遠了。（記者：陳韋帆）
台灣空屋率創下史上新低！內政部今（13）日發布最新「低度使用住宅」，109年H2為88萬2,634宅，僅占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(俗稱空屋率)9.96%，創下台灣98年統計以來首度降至10％以下紀錄。另，內政部今日也同步發布最新一季「新建餘屋住宅」資料，109年第4季為6萬9,581宅，亦較上季減少3,156宅(或減4.34%)，為105年第3季以來新低，顯示住宅類房屋使用率較（記者：陳韋帆）
實價登錄2.0新制在今年7月1日上路，今（12）日有媒體報導「新制內存有六大缺失。」對此，內政部地政司表示，或許新制上路，使用者尚未習慣，所以有所誤解，新制並無報導所稱的離譜缺失，不過，未來也將持續廣蒐建議，持續進行滾動式檢討，期許實價登錄制度更為完備。（記者：陳韋帆）
工料雙漲、房價回不去，去年以每坪便宜5~10萬甜蜜價，在新店央北重劃區打敗眾一線建商的「鑫建築」，有感建築成本上漲壓縮利潤空間，業者表示，明年位於雙北推出的2案，將回歸區域行情價銷售。
大賣場周邊房價5年漲5成！台灣房屋集團統計，高雄好市多、家樂福、大潤發和大樂等13間大賣場周邊房價變化，近5年房價全面走揚，平均漲幅約1~3成，楠梓土庫一路上的「家樂福新楠店」則一枝獨秀，2017年單價10.6萬，今年已有16.4萬，漲幅高達54%，平均1年漲價逾1成。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，賣場評估設點不外乎人口紅利、消費力兩大指標，正好與房市支撐因素不謀而合。（記者：陳韋帆）
台灣房地產2022年大崩盤有可能發生？近期有財經專家在電視節目指出「台灣房地產2022年將大崩盤。」對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，其實也並非天方夜譚，若發生兩種情況「緊急升息」或「飛彈丟過來」就會有可能。
近年全台房價狂飆，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2019年Q1~2021年Q1，2年期間，全台民眾平均購屋總價狂增129萬、大增12.6%。屋比房屋總經理葉國華表示，觀察六都房貸負擔率，恐怕只剩桃園人能笑呵呵的買房，其他五都都相當不易，尤其是台北市，恐怕買了以後房貸壓力都炸鍋了！（記者：陳韋帆）
把名字借人家登記買房可行嗎？一名讀者Cash向《三立新聞網》詢問「有朋友要向我借名字登記買房，他說只要借他名字，就讓我賺20萬，這錢能賺嗎？」屋比房屋總監陳傑鳴表示，「借名登記」就是俗稱的「借人頭」，這種事情最好是別做，遇到壞人一次就讓你下18層地獄，永世難以翻身。（記者：陳韋帆）
目前政府已經宣布降級，餐廳也開放內用，生意回溫了嗎？《三立新聞網》實際到過去熱鬧的中和興南夜市觀察，發現雖然不如三級警戒時空蕩，但依舊未回復到過去的盛況。屋比房屋總監陳傑鳴建議，後疫情時代，餐飲業應求新求變，才有辦法在這波衝擊下求生存。（記者：陳韋帆）
近2年房市急速火熱，房仲品牌競爭也越演越烈，永慶房屋今(3)日發布「真房價保證」服務，強調不賺差價，若發生相關情事，最高賠償屋主400萬；信義房屋也不干示弱，推出業界首創「AI講房」，讓消費者隨時隨地掌握物件資訊。（記者：陳韋帆）
109年人口數量變化、住宅總數出爐！根據主計處資料，比較近十年人口、住宅總數變化，桃園市拿下六都增幅雙冠王，台中市則拿下雙季軍。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，桃園、台中在房價、租金來說，皆比雙北性價比高，自然吸引人口進駐，房屋也越來越多。（記者：陳韋帆）
實價登錄2.0上路已滿2個月，為健全房市，內政部推出實價登錄2.0，「門牌完全揭露」是此次主打的政策之一。不過，根據台灣房屋1,130份購屋者問卷調查，此次最不滿意的事情竟然就是「門牌揭露」。（記者：陳韋帆）
台中房價飆漲，專家點名炒房警示五大熱區！好時價彙整實價交易資料，發現2012年以來，台中市整體房價漲逾7成，買賣頻繁物件達3.26萬戶，每戶持有時間平均約2.24年，出售時的價差平均達14.88%。好時價產品總監丁肇毅表示，從數據發現台中市炒作風氣旺盛，呼籲政府應多加關注。（記者：陳韋帆）
每日超過5萬5000人流的桃園車站，是僅次於台北車站的台鐵第二大站。市長鄭文燦推動的「三心六線」軌道計畫，預計於114年串連捷運綠線與棕線，打造全新的G07桃園站，屆時這裡不僅將成為三鐵共構轉運樞紐，更象徵桃園軌道經濟的到來。
買房子遇到的房仲不滿意，可以跳過他，自己與屋主洽談成交嗎？一名網友指出「自己遇到肉腳房仲，請房仲帶看到一間滿意的房子，也出了高出實價5%的價錢，房仲卻回覆屋主不收，想知道是否可跳過房仲自己洽談成交？」對此，屋比房屋總經理葉國華表示，並非完全不可行，但必須了解屋主簽的是哪種合約，也要當心霸王條款！（記者：陳韋帆）
