台中受惠於人口移入與就業紅利，房市各區域推案表現亮眼，近年因光電及半導體產業發展，台中科學園區成為核心重鎮，造就園區周邊房屋需求激增，從西屯外溢到沙鹿等海線區域，都是建商搶進重點。綜觀海線梧棲、龍井、沙鹿三大區，沙鹿因交通與建設最完善，加上人口紅利、完整產業聚落，又有光田醫院向上院區、特5號道路利多加持，衍然已成海線蛋黃區，吸引市區「外移」族、首購族、投資客爭相入主，趁早布局！
台中市大里地政事務所配合前竹地區區段徵收開發作業，啟動辦理烏日區前竹地區區段徵收剔除區(頭前厝段、蘆竹湳段)地籍圖重測，土地筆數133筆、面積1.28公頃，除重新測繪使用逾百年的日據時期地籍圖，並結合衛星控制測量定位技術及全方位電子測距經緯儀施測，大幅提高測量精度、建立測量公信力。
疫情影響下，民眾在家時間增加，也更重視居住品質！台中優質建商陞霖地產繼去年的「陞霖太美」圓滿熱銷之後，今年在緊鄰的基地上推出新案「陞霖執美」，兩塊基地形成方正遼闊的5200坪，兩個社區還設計都會區難得一見、長達200公尺的森林綠帶相串聯，由於規劃相當出色，更位於雙語明星學區，該建案在台中太平區創下最高單價紀錄，還沒正式開案，449戶已銷售五成以上。（記者 陳佳鈴）
財政部中區國稅局日前接獲民眾電話詢問，於2019年將名下農地贈與自己的2個兒子，各持分1/2，經國稅局核定免徵贈與稅，並自受贈之日起受列管5年。惟其中1子欲於該列管5年期間內，出售其受贈持分農地，國稅局補徵贈與稅時，是就整筆受贈農地或僅就受贈後所移轉持分補徵？
台中市政府2021年度住宅補貼，將於8月2日起開放第1次受理申請，收件至8月31日止，受理申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，提醒有需求的市民把握申請時間。另外，受到新冠肺炎疫情影響，考量住宅補貼受理人潮眾多，為降低感染風險採線上申辦，如欲採紙本申請者，可以郵寄或到各區公所快速收件箱投遞。
呼應2021年初劉泰英警示的「惡性通膨來臨」，7月初主計總發布5月消費者物價指數(CPI)年增2.48％，連著4月、5月兩個月破2％，創下金融海嘯以來最大漲幅。以台灣每年通膨率1.5-2％來算，近8年的通膨率最高不過16％，但台中自2012金融海嘯後至2020年的房價漲幅卻衝出50.35％，居六都之冠，換算下來每年都有6％以上的增值幅度。
台中市日前因全國疫情警戒提升至第三級，暫緩民眾申請土地鑑界、分割及建物第一次測量等需現場測量案件，受理後暫不排定複丈日期，但現因中央流行疫情指揮中心監測評估，台中疫情風險已由「中高級」降為「中級」，即日起將依原收件次序陸續寄發複丈定期通知書，並於2021年6月24日恢復實地測量外業，維持業務順暢運作。
代銷龍頭海悅（2348）國際開發砸6.23億買土地！根據實價登錄，海悅2021年Q1買下北屯區的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，合計總價約6.23億，成為台中近一年第三筆「億級幼兒園」相關交易。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該土地具備「土地面積大、可危老重建、養地可收租」等三大優勢，海悅重金獵地，足見深耕台中房市深具企圖心。（記者：陳韋帆）
台中港2.0計畫帶動在地未來增值空間，有建商插旗梧棲台中港特定區，周遭鄰近文化路舊商圈結合捷運藍線加持，加上一字頭房價起漲點利多成為優勢，建案舉行公開嘉年華，更大手筆宣布買屋抽遊艇活動，也吸引不少民眾前來賞屋。
台中市政府積極推動社會住宅，並依各基地需求及特性導入社福、醫療、青創、社造等資源，打造「台中好宅」，落實居住正義；市長盧秀燕表示，她上任後力拚完工或興建中的好宅目標為5000戶，有信心能在任內完成。
針對市議員2021年4月22日於市議會定期會關心台中市土地標售情形，市府地政局表示，配餘地本應依法處分，以清償開發建設借款，全國作法一致；市府配合地區發展需求適當釋出配餘地，可有效引進企業投資以加速開發時程，強化土地使用效率，絕非炒房或為財團護航。
「台中地區大眾捷運系統整體路網評估計畫」為台中市捷運建設推動基石，市府自2019年9月提報整體路網評估報告至交通部審查，歷經多次會議，終於在2021年4月15日獲交通部原則同意備查。交通局長葉昭甫表示，很高興交通部認同市府的捷運路網規劃，將持續完善交通路網，打造「捷運台中、富強城市」。
台中房市熱度不減，尤其台中港特區擁有平均房價相當親民的「1」字頭，吸引各個建商前來插旗，加上台中捷運綠線重啟營運，台中捷運藍線也在審議中上疫情減緩，房市復甦，和築建設也進駐魚寮運動公園附近的重劃區，打造375戶兩到三房機能美宅，距離中捷藍線只要走路2分鐘，高樓層甚至能眺望到台中港海景，一推出就吸引許多首購族，已銷售5成以上。(記者 潘靚緯)
台中捷運綠線將於2021年3月25日重啟試營運，不過台中房市早已掀起逐捷運而居的熱潮，不管新舊物件，幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心統計綠線各站，屋齡3年內新成屋、3年以上中古屋價差，結果顯示，緊鄰七期市政中心的市政府站，新成屋平均單價達54.5萬，足足比中古屋的25.9萬高出110.4％！
在房屋的行銷廣告中，常見「捷運宅」、「挑高4米2」、「大視野」、「大坪數花園游泳池公設」……等宣傳用語，合法？還是非法？規劃買房的消費者如何聰明辨識房屋廣告是否如實？
中區國稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額，只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時，就可在重購年度應納綜合所得稅額中申請扣抵或退還交易所得部分的稅額，換屋者可別忽略了這項優惠權益。
豐原安康好宅遞補招租申請將於2021年3月15日截止，有47戶住宅單元釋出，其中一房型35戶、二房型9戶、三房型3戶，後續依原承租戶續租情形持續釋出。台中市住宅發展工程處表示，民眾申請踴躍，以二、三房型受理件數最多，提醒有租屋需求市民把握機會申請。
台中捷運綠線聯結器軸心斷裂事件經過台中市政府捷運故障審查委員會6次嚴格把關，已確認改善方案安全無虞，台中市長盧秀燕2021年3月10日宣布，捷運綠線11日起展開全車隊運轉測試，3月25日起至4月23日試營運30天，民眾攜帶電子票證即可免費搭乘，4月24日籌備日停止服務一天，4月25日正式通車。
依據財政部資料，以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，2020年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97％，六都中貢獻最多為台中市，總計27.1億、年增幅165％，另外台北、桃園、高雄的個人房地合一稅年增幅皆倍翻；而營利事業的房地合一稅收雖不似個人來的驚人，全國共32.2億，不到個人總稅收的三成，但年增幅也高達56％。
為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策，及配合台中大車站整體發展規劃，台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力，故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，期藉由政府立法規範之機制，引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，強化權利義務關係，提升民眾居住品質。
國內工商產業區域佈局趨勢如何變化？從建照核發量可看出端倪。信義全球資產公司觀察近年建照核發面積發現，工業類(工廠、倉儲)建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長，2020年來到263萬坪創下新高，分佈區域桃園為第一，新北則是亮點。
台中市第1座社會住宅豐原安康好宅遞補招租申請，將於2月22日至3月15日開辦，為讓民眾快速了解申請方式與流程，台中市住宅發展工程處特別舉辦2場說明會，首場2021年2說19日於豐原安康好宅「安康好客廳」登場，並透過有獎徵答等方式說明招租相關資訊，吸引多位民眾參加，反應熱烈。
據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易，9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億，購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。累計五期重劃區2020年已有7筆億級不動產交易，且買家悉數為法人或具法人背景之企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。
