記者陳韋帆／新北報導
▲房產名人Sway。（圖／Sway提供）
房產名人Sway(鄭詩韋)與阿滴近期爆發「工業宅爭議！」對於阿滴代言建案，廣告下方卻標示『乙種工業用地』一事，Sway稍早接受《三立新聞網》專訪表示，「阿滴就是合法的方式，引誘民眾去購屋，應當受到良心譴責；但其實我不怪阿滴，要怪就是要怪政府！」
Sway說，「我只是提醒他(阿滴)有這個問題，但其實要怪就是怪政府，像是多年前的陽光PARK，雖然期間爆發工業住宅爭議，最終還是賣完了，阿滴現在的『長群享享』，還是一樣的問題，光是看影片中的畫面，一堆人衣服調在陽台曬，很明顯就是當成住家使用了！城鄉局到了現場，還說要調稅籍資料，這不是在裝傻嗎？」
他指出，「政府有心要抓並不難，只要嚴格審查是否有二次施工，最簡單的，依照『長群享享』的乙種工業地，只要有隔間、有沐浴間，就是違規，相關單位如果說沒有看到、沒有查到，那就有瀆職問題，政府應該立刻解決這問題。」
Sway認為，「有問題的建商，政府不去抓，乖乖蓋廠辦的建商就像白癡，這如果是在台北市，早就被柯P開罰了！」
他進一步指控，「其實工業住宅問題存在已久，像是中和，至少就有1萬戶工業住宅，但是建管相關單位就是視而不見，漠視這個不合理、不公平的問題，新北市各大工業區就這樣逐漸沒落，台商回流找不到廠辦，因為通通拿去蓋住宅了，根本是明知故犯！」
▲Sway認為，阿滴應該要向相信他的粉絲們跟民眾們道歉。（圖／翻攝自臉書／長群享享）
Sway話鋒一轉，再提到阿滴的事情，他說，「現場銷售看似都合法，因為沒有放床，帶他們到有隔間的房子，阿滴跟建商都用了規避的技巧，把看起來根本是住宅的房子，說成是可以當工作室使用，甚至拍外觀的時候，還看到不少人把衣服曬在陽台上，明擺著就是不怕政府來查，但他依舊沒有道歉，應該要向相信他的粉絲們跟民眾們道歉。」
Sway列出建商相關建案，「除了『長群享享CITY-群青』、『長群享享CITY-日荷』、『長群君臨』，全都是工業住宅。」他呼籲，「政府應該認真嚴辦工業住宅，否則廠商無處去，以後都要搬到國外去了！」
▲新北市府今日派員前往「長群享享」進行稽查。（圖／新北市府提供）
城鄉局開發管理科科長張記恩表示，今(23)日派員前往稽查，經了解該建案已銷售完畢，將向稅捐稽徵處調閱稅籍資料，釐清是否作為住宅使用，若經查處違規屬實，可依都市計畫法開罰6至30萬元。另外，今日現場進入該公司保留使用之辦公室確認，亦符合乙種工業區的土地使用分區規定，惟玻璃隔間部分，將由工務局確認是否屬合法室內裝修。
城鄉局副局長邱信智指出，乙種工業區用地僅能做辦公室或一般事務所等使用，依規定不得作為住宅，市府於施工期間會查驗是否按圖施工，並提醒業者在銷售契約上須善盡告知消費者的義務，載明不得做住宅使用，防止業者違規。
邱信智強調，為杜絕工業住宅，新北市於2019年時設立兩大原則，透過修訂都市計畫法新北市施行細則，規定工業區土地僅能有10分之1的樓地板面積做辦公室，並規範單層的每個單元面積需達300平方公尺以上（約100坪），且原則上不能做隔間，並集中留設茶水間、廁所，從源頭降低工業宅產生，更避免出現社區型工業宅；現今被認為有疑義的建案，均為舊案，多半在2019年以前已取得建照或使照。
