記者許嘉云／綜合報導
中國官方頻頻釋出利多政策，推升上海房價暴漲，光是春節後首周的交易量，就比去年同期翻漲5倍，還有人去年六月買的房子，半年就增值500萬人民幣，讓不少專家警告，最危險的房地產槓桿型泡沫正在逼近。
▲中國官方利多政策使上海房價暴漲。
上海市民：「按照原來300萬的房子，原來要繳9萬（契稅）現在繳4萬5000元。」受惠於契稅、營業稅雙降政策，中國一線城市北上廣深地區的房市，過年後迎來春燕，光是春節後首周的交易量，比去年同期整整翻了5倍，短短7天一共賣出6006戶的新房，而房價也應聲高漲。
上海房屋仲介：「年前帶您看到房子，年前看的是260萬，現在房東價格不可能再賣了，現在價格要在310萬這個樣子了。」
上海市民：「我同事買了一套房，從去年6月份買到現在，漲了500萬了（人民幣），你說這是要工作多少年才可以賺回來？漲了百分之七八十，你不買你錯過了，你再多奮鬥30年，人生有幾個30年？」
接連幾帖政策猛藥釋放利多，促使民眾一窩蜂搶買房子，就怕今天不買，明天買不起，初估未來還會有10%左右的漲幅，卻也讓人擔心，未來中國一線城市恐將面臨大幅回調的泡沫危機。上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：「現在整體來講，價格波動比較大，主要集中在二手房市場上，二手房一些房價隨意跳價，確實干擾了一些購房者的預期。」
但彭博中國經濟學家陳世淵則指出，中國政府長期將持續寬鬆救市，初估今年將再降準1到3次，短期內將錢進房市，持續推升經濟成長，而上海房市這麼火，反觀台北卻冷到快下雪，2月房屋移轉量年減42.6%，僅剩下1062戶，創下28年新低，比金融海嘯時期還要慘。（整理：實習編輯潘玉英）
