台中布局300億推案!亞昕30周年 董座姚連地曝房價不跌主因:還會再漲

2024/01/23 15:45
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記者陳韋帆/台中報導

亞昕30周年,姚連地宣布台中將持續推案300億,且今年房價勢必持續攀漲。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲亞昕30周年,姚連地宣布台中將持續推案300億,且今年房價勢必持續攀漲。(圖/記者陳韋帆攝影)

亞昕集團(5213)今(23)日舉辦台中品牌暨30周年記者會,董座姚連地宣布集團將持續投入台中開發,規模逾300億案量,包括14期重劃區、目前線上熱銷中的「亞昕一緻」、科博館特區的摩天雙塔地標「亞昕丰山」,未來在大連路、台灣大道也將持續推出超高樓層建築。

亞昕集團一共有五大領域,包括建築營造、飯店產業、精密工業、室內設計、商場事業五大事業體拓展全球化版圖。

姚連地表示,集團30周年,亞昕目前以建築營造占比最重,而飯店業,在馬來西亞馬六甲有一棟自有品牌飯店,同時,鄰棟的酒店式公寓亦為亞昕所有,精密工業目前則占比相對低,商場部分,只要有好的地點,亞昕都會持續開拓。

他說明,目前建築業土地成本、人工、原物料等成本不斷攀升,央行融資限縮,故集團80%資金都在建設,今年不排除增資,馬來西亞部分,綜合成本僅約台灣6成,還有許多優惠稅率,投報率佳集團有機會也將持續投入,這也是台灣政府需要學習的部分。

姚連地說,今年亞昕將持續深耕台中、未來推案300逾億,且依舊保持過往「最高服務品質」常態,交屋後服務才開始,輔導住戶成立管委會等各項規劃,並進行酒店式服務指導管理,讓住戶享受飯店級生活品質,不忘初心。

展望今年房價,他指出,目前台灣工料仍缺,碳費開徵在即,營造成本勢必增加5-10%,加上各項人工、通膨等成本,未來預估房價仍是緩漲趨勢。

他建議,政府理應調整國家土地標售中央、地方各管各地,以及砂石、土方等政策,讓營建業得以喘息,同步也可有效抑制房價攀升。

根據亞昕國際資料,該司2023年前10月累計營收約38億元、年增約9億元,目前已完工、興建中及手上儲備案源,共有27筆個案推進中,區域遍及雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中及馬來西亞,總計可售金額超過1,100億元以上,今年將持續進行都更、危老、獵地腳步,擴大集團版圖。

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