記者林嘉倩、徐國衡／台北報導
受川普關稅政策影響，4月初股災打亂投資者布局、房市也被波及，專家示警有超過5萬的預售屋交屋族，若股市再有大波動就會面臨斷頭危機。而回看3月的房市風向球，儘管景氣比上個月穩定，但建案待售量卻創下2021年以來新高。
以往3月都是房市旺季，最新風向球出爐，根據機構調查3月燈號轉穩定綠燈，預售屋推案量、新成屋戶數和來客數都月增，原本因打房而石化的市場氣氛有鬆動，但值得注意的就是3月的建案待售量超過1200案，創下2021年以來新高。
房產雜誌發言人陳炳辰：「像去年上半年的熱潮，很多的案子他可能在一個月內就可以結案，可是現階段來說就算今天是熱銷的案子可能都還是要拖到半年，乃至於可能要拖到一年，關稅的影響全年的房市來說的話，可能都會相對之下仍然是晦暗不明。」
緊接著就是颱風季和民俗月，再加上川普關稅戰黑天鵝，不只投資人還在觀望、建商恐怕也不敢開高價，日前有建商開出第一槍，板橋單價百萬建案打7折。
建設公司董事長祝文宇（4/9）：「讓我們的消費者能夠買到一個買得起的好房子，它的價格事實上叫讓利價。」
建商讓利潮可望到來，專家提醒看屋人還是要注意新案地段是否符合購屋需求，畢竟現階段不少人口袋資金緊俏，4月初碰上股災，專家示警部分族群預售屋交屋有斷頭風險。
房產交易網新聞組長林哲緯：「前幾年他是買預售屋，目前即將進入交屋階段，甚至是最近剛好買一些成屋有貸款需求的民眾，他資金的整個焦慮感就會比較大，突發狀況而導致他們資金整個斷鏈的族群，已經預付款項都會追不回來。」
專家認為若再出現一次四七股災的跌停，就有很大的斷頭危機，股房連動的狀態下，今年投資人布局如履薄冰。
